（2015）浙丽民终字第352号

不动产物权的设立经依法登记而发生法律效力，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人、利害关系人如认为不动产权属登记错误的，应提供相应证据证明其对不动产享有物权。本案中，被告季松年、洪美系讼争房屋的登记所有权人，原告洪建新主张其对讼争房屋享有物权，应提交证据予以证明。原告洪建新认为因其不便办理按揭手续，为办事方便，案涉房产的商品房买卖合同遂以被告洪美名义签订，房屋首付款及前期按揭贷款均系其出资，故其对房屋享有份额。但鉴于原告与被告洪美的父女关系，与被告季松年的翁婿关系，原告洪建新的出资行为可能系基于赠与关系或借贷关系，并不必然系原告出资购房，且原告提交的居民用水证、收款收据等证据并不足以待证其对讼争房产享有物权，购房过程中原告亦未就讼争房屋与被告洪美达成双方认可的有关权利份额的约定，因此原告即使有出资，亦不能据此证明其即享有房屋的相应产权份额。对原告的诉讼请求依法不予支持。如原告就其出资行为与被告存在债权债务关系，可向被告季松年、洪美玲另行主张，本案中不作处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人

不动产物权的设立经依法登记而发生法律效力，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人、利害关系人如认为不动产权属登记错误的，应提供相应证据证明其对不动产享有物权。本案中，被告季松年、洪美系讼争房屋的登记所有权人，原告洪建新主张其对讼争房屋享有物权，应提交证据予以证明。原告洪建新认为因其不便办理按揭手续，为办事方便，案涉房产的商品房买卖合同遂以被告洪美名义签订，房屋首付款及前期按揭贷款均系其出资，故其对房屋享有份额。但鉴于原告与被告洪美的父女关系，与被告季松年的翁婿关系，原告洪建新的出资行为可能系基于赠与关系或借贷关系，并不必然系原告出资购房，且原告提交的居民用水证、收款收据等证据并

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙丽民终字第352号上诉人（原审原告）：洪建新。委托代理人：项晓韬，龙泉市剑川法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：季松年。被上诉人（原审被告）：洪美。上诉人洪建新为与被上诉人季松年、洪美共有权确认纠纷一案，不服浙江省龙泉市人民法院（2015）丽龙民初字第296号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，并于2015年10月1……