共有纠纷 （2017）黔05民终487号

二原告系织金县珠藏镇大新桥水库移民，经织金县珠藏镇、织金县移民局出具证明请求织金县城乡规划监察大队予以备案，织金县城乡规划监察大队在该证明上签署同意其在花红村花红组陈荣兴土地上修建房屋三层，是织金县城乡规划监察大队依法行使对织金县范围内土地的规划管理职能的体现，二原告在织金县城乡规划监察大队同意建房的土地上修建房屋，同样要依照法律法规的规定办理相关建房手续。二原告与案外人陈荣兴签订的《土地转让协议》，因未经土地发包方织金县双堰街道花红村村民委员会同意，该协议无效，二原告并未取得双方约定转让土地的经营权，亦未到相关部门办理该转让土地的国有土地使用权和准予建房手续，未取得该转让土地的建设用地使用权和准予建房手续。织金县城乡规划监察大队调查处理意见，经贵州省黔西县人民法院行政判决书确认未向本案原、被告送达违反法律规定，该调查处理意见认定的事实没有法律效力。经法院依职权对案外人陈荣兴进行的调查及现场勘验时案外人陈荣兴现场指认，修建争议房屋所用土地系二被告向案外人陈荣兴所转让，并非二原告向陈荣兴所转让的土地，二原告与二被告签订的《建房协议》，双方并未实际履行，对原、被告双方均未产生约束力，双方没

二原告系织金县珠藏镇大新桥水库移民，经织金县珠藏镇、织金县移民局出具证明请求织金县城乡规划监察大队予以备案，织金县城乡规划监察大队在该证明上签署同意其在花红村花红组陈荣兴土地上修建房屋三层，是织金县城乡规划监察大队依法行使对织金县范围内土地的规划管理职能的体现，二原告在织金县城乡规划监察大队同意建房的土地上修建房屋，同样要依照法律法规的规定办理相关建房手续。二原告与案外人陈荣兴签订的《土地转让协议》，因未经土地发包方织金县双堰街道花红村村民委员会同意，该协议无效，二原告并未取得双方约定转让土地的经营权，亦未到相关部门办理该转让土地的国有土地使用权和准予建房手续，未取得该转让土地的建设用地使用权

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔05民终487号上诉人（原审原告）：李从举，男，1968年1月29日生，汉族，农民，住织金县。上诉人（原审原告）：王荣珍，女，1967年8月8日生，汉族，农民，住织金县。系李从举之妻。被上诉人（原审被告）：周莊强(又名周莊祥)，男，1987年9月10日生，汉族，农民，住织金县。被上诉人（原审被告）：陈芳，女，1988年1月3日生，穿青人，农民……