建设工程施工合同纠纷 （2015）遂中民管字第19号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”；《最高人民法关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”根据前述规定，建设工程施工合同纠纷的案件，应适用专属管辖的规定，由工程所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案为建设工程施工合同纠纷，争议的工程所在地为遂宁市安居区，当事人在《土石方工程劳务分包合同》中虽约定凡因本合同发生争议，可交由合同签订地人民法院诉讼解决，如果合同签订地点与工程所在地点不一致，该约定即违反了专属管辖的规定。被告江苏扬安集团有限公司提出的本案合同签订地在江苏，应由江苏法院管辖的主张不能成立。《最高人民法
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”；《最高人民法关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”根据前述规定，建设工程施工合同纠纷的案件，应适用专属管辖的规定，由工程所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与
正文（节选）
四川省遂宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）遂中民管字第19号原告重庆恒泰投资有限公司，住所地重庆市江北区杨河三村9号8-1，组织机构代码74534986-4。法定代表人易家仁，总经理。被告江苏扬安集团有限公司，住所地江苏省扬州市史可法路19号，组织机构代码14071560-6。法定代表人李幼杰，董事长。被告四川天赋军安实业有限公司，住所地四川省遂宁市安居区行政区办公大楼D区5楼，组织机……