城市规划管理（规划） （2019）沪7101行初51号
裁判要旨
根据暂行规定，被告作为本行政区域的征地房屋补偿工作组织实施部门，对征地事务机构与宅基地使用人在征地房屋补偿方案规定的签约期限内达不成补偿安置协议，宅基地使用人无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，有权作出责令交出土地决定。 本案中，原告户未能在签约期内与第三人就补偿安置事宜达成一致意见，第三人遂制定具体补偿方案，在原告户未在规定期限内给予答复的情况下，向被告进行报送，被告在答复期限内进行协调，因原告未能出席，协调不成。 在此情况下原告户无正当理由拒绝接受补偿，且在具体补偿方案中明确的搬迁期限内拒不搬迁和交出土地，被告遂作出被诉交地决定，执法程序符合暂行规定及试行办法。 原告是涉案房屋土地使用证登记的使用人，被告按照土地使用证计户对原告户进行补偿符合暂行规定及基地补偿方案的规定。 被告认定原告户的房屋补偿的建筑面积按核定建筑面积258平方米、土地使用权基价、价格补贴系数、补偿方案的计算方式、各项奖励、补贴、补助及以产权调换方式安置补偿原告户的具体补偿方案等事实清楚，证据确凿。 根据基地补偿方案的规定，涉及原农村村民出售面积的处理，经批准建造的住房原则上不准买卖，根据徐府发[2012
摘要
金广城与上海市徐汇区规划和自然资源局责令交地决定一审行政判决书
正文（节选）
上海铁路运输法院 行 政 判 决 书 （2019）沪7101行初51号 原告金广城，男，1954年10月26日出生，汉族，住上海市徐汇区。 委托代理人黄群雁，北京京平律师事务所律师。 委托代理人王屹，北京京平律师事务所律师。 被告上海市徐汇区规划和自然资源局，住所地上海市徐汇区。 法定代表人高世昀。 委托代理人王俊杰。 委托代理人相京，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 第三人上海市……