建设工程施工合同纠纷 （2020）黔02民初13号

本案的争议焦点是：一、本案工程款支付条件是否成就；二、若支付条件成就，原告诉请工程款31804611.35元及逾期付款损失是否应当支持；三、原告是否就“锦绣华府”项目商品房及相应销售款享有优先受偿权。关于争议焦点一，被告主张工程款未达到支付条件的理由是：消防未验收、人防工程施工及验收未做、整个项目未综合竣工验收备案，经查，消防为原告三都永鑫公司施工，虽未验收，但根据三都永鑫公司提交的“建筑消防设施检测报告”，可以认定原告已完成消防设施的工程，并经检验合格，虽未经相关部门验收，但无证据证明应由三都永鑫公司组织或申请验收。对于人防工程施工及验收未做的问题，被告六枝宏盛公司认可人防工程是其自行施工，故其提出的这一理由不能成立。对于项目未综合竣工验收备案的问题，补充协议第一条约定工程款原则上工程竣工验收合格后15日内支付，并未以验收备案作为付款条件，故被告这一抗辩理由也不能成立。关于争议焦点二，因被告抗辩支付条件不成就的理由不成立，故原告要求支付工程款应予支持，但双方对于案涉工程的总工程款存在争议，在诉讼过程中，双方协商后自行委托贵州荣瀚达项目管理有限公司对工程款进行审计，经审核将案涉工程分为

本案的争议焦点是：一、本案工程款支付条件是否成就；二、若支付条件成就，原告诉请工程款31804611.35元及逾期付款损失是否应当支持；三、原告是否就“锦绣华府”项目商品房及相应销售款享有优先受偿权。关于争议焦点一，被告主张工程款未达到支付条件的理由是：消防未验收、人防工程施工及验收未做、整个项目未综合竣工验收备案，经查，消防为原告三都永鑫公司施工，虽未验收，但根据三都永鑫公司提交的“建筑消防设施检测报告”，可以认定原告已完成消防设施的工程，并经检验合格，虽未经相关部门验收，但无证据证明应由三都永鑫公司组织或申请验收。对于人防工程施工及验收未做的问题，被告六枝宏盛公司认可人防工程是其自行施工，

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)黔02民初13号原告：贵州三都永鑫建筑工程有限公司，住所地：贵州省黔南布依族苗族自治州三都水族自治县三合镇老虎洞，统一社会信用代码：91522732MA6DKETB1R。法定代表人：曾洪超，系该公司董事长。委托诉讼代理人：陈忠圆，系中豪律师（集团）贵阳律师事务所律师，执业证号：15201201010352247。被告：六枝特区宏盛置业有限公司……