房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民终7497号

闫敏与郝鹏于2016年6月21日签订的《房屋买卖合同》权利义务明确，不违反相关法律规定，应为有效合同。2016年7月，双方虽就提前过户问题进行协商，但是未达成一致意见，应当视为双方签订的合同未变更，双方均应按照合同约定履行自己的义务。现闫敏提出诉讼请求，要求解除双方签订的房屋买卖合同，郝鹏亦同意解除该合同，应当视为双方达成解除合同的合意，一审法院予以准许。双方签订的补充协议属于房屋买卖合同的从合同，在主合同解除的前提下，该补充协议应一并解除。2016年6月21日双方签订的房屋买卖合同对于房屋首付款的支付时间进行了明确约定，但是对于收取首付款的银行账户未明确，在合同中双方也未约定银行账户的提供时间以及方式。闫敏主张向郝鹏多次索要银行账户未果，郝鹏予以否认，闫敏也未就该主张提交证据予以证实，该观点一审法院不予采信。郝鹏虽然向中介的工作人员提供了收取首付款的银行账户，但是并未向闫敏提供，虽然证人徐某某、林某某出庭作证欲证实郝鹏经催要拒不提供银行账户的事实，但是该两位证人证言与郝鹏提交的微信截图相矛盾，该微信截图也经过证人林某某的确认，因此，对于徐某某、林某某的证人证言中该部分内容，一审法院不

闫敏与郝鹏于2016年6月21日签订的《房屋买卖合同》权利义务明确，不违反相关法律规定，应为有效合同。2016年7月，双方虽就提前过户问题进行协商，但是未达成一致意见，应当视为双方签订的合同未变更，双方均应按照合同约定履行自己的义务。现闫敏提出诉讼请求，要求解除双方签订的房屋买卖合同，郝鹏亦同意解除该合同，应当视为双方达成解除合同的合意，一审法院予以准许。双方签订的补充协议属于房屋买卖合同的从合同，在主合同解除的前提下，该补充协议应一并解除。2016年6月21日双方签订的房屋买卖合同对于房屋首付款的支付时间进行了明确约定，但是对于收取首付款的银行账户未明确，在合同中双方也未约定银行账户的提供时

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终7497号上诉人（原审原告、反诉被告）：闫敏，女，1987年10月21日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王业亮，山东德康律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐华东，山东德康律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：郝鹏，女，1981年6月29日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：马小申，山东齐鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人……