（2014）天行终字第7号

对房屋权利人申请登记材料进行审核、登记、颁证，是被告的法定职责。原糖酒站法人终止，成纪公司整体受让原糖酒站所有资产、债权、债务，并对受让的资产主张权利，符合最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”的规定，原告诉讼主体适格。原告提交证据证明其在2013年1月申请过户换发房产证时得知608**号房屋所有权证的存在，而被告、第三人无证据证明原告早已知该颁证行为的存在，按照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定，结合举证原则，应认定原告起诉期限符合法律规定，未逾期。同时，本案争议房产原由原糖酒站从第三人处购买并进行了房产转移登记，原糖酒站法人终止，原告通过拍卖渠道买来该企业房产、债权、债务等全部资产，合法继受并主张房产过户登记的权利符合法律规定，第三人提出由于原糖酒站未付清购房款，才协商由原糖酒站给其退回本案争议的房产，但未提交证据证实，且从原糖酒站资产拍卖清单看，并无与第三人存在债权、债务纠纷的记载，因此，第三人认为应中止

对房屋权利人申请登记材料进行审核、登记、颁证，是被告的法定职责。原糖酒站法人终止，成纪公司整体受让原糖酒站所有资产、债权、债务，并对受让的资产主张权利，符合最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”的规定，原告诉讼主体适格。原告提交证据证明其在2013年1月申请过户换发房产证时得知608**号房屋所有权证的存在，而被告、第三人无证据证明原告早已知该颁证行为的存在，按照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定，结合举证原则，应认定

甘肃省天水市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）天行终字第7号上诉人（原审第三人）天水华信房产开发有限公司法定代表人刘德祥，男，该公司董事长。委托代理人刘刚，该公司副总经理。委托代理人辛洁世，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）天水成纪房地产开发有限公司法定代表人李晓宏，男，该公司董事长。委托代理人王仲弟，该公司副总经理。委托代理人张世杰，天水忠信律师事务所律师。原审被告天水市房地产管理局法……