租赁合同纠纷 （2015）青民二商终字第34号

本案系建筑设备租赁合同纠纷。被告国立森雇员郑瑞友收取原告建筑机具用于涉案工程的施工，结合原告经营的业务性质及国立森承包涉案工程施工的实际情况，应当认定郑瑞友系履行职务行为与原告发生租赁法律关系，其后果应由国立森承担。被告国立森辩称郑瑞友系受雇于本合诚公司或陈进本，与原告签订租赁合同的也是本合诚公司或陈进本，但并未提交充分证据证明，且从两被告签订的《公司内部协议》看，承建涉案工程的是国立森而非本合诚公司或陈进本，故法院对国立森的该抗辩理由不予支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原告未提交证据证明双方约定的租赁期间，主张租赁期间自2010年开始计算至实际返还租赁物为止，但该主张并不符合双方发生租赁关系的实际情况，因原告方证人孙某及国立森证人周某均陈述涉案工程“干了一年半”，法院认定租赁期间为一年半即547天，据此并结合鉴定结论，国立森应支付原告租赁费202568.4元（钢管19317.4米×0.013元／米／天×547天＝137366元；十字卡、转卡、接卡共计9200个×0.006元／个／天×547天＝30194.4元；顶托1600支

本案系建筑设备租赁合同纠纷。被告国立森雇员郑瑞友收取原告建筑机具用于涉案工程的施工，结合原告经营的业务性质及国立森承包涉案工程施工的实际情况，应当认定郑瑞友系履行职务行为与原告发生租赁法律关系，其后果应由国立森承担。被告国立森辩称郑瑞友系受雇于本合诚公司或陈进本，与原告签订租赁合同的也是本合诚公司或陈进本，但并未提交充分证据证明，且从两被告签订的《公司内部协议》看，承建涉案工程的是国立森而非本合诚公司或陈进本，故法院对国立森的该抗辩理由不予支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原告未提交证据证明双方约定的租赁期间，主张租赁期间自2010年开

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二商终字第34号上诉人（原审被告）河南尚雅建筑工程有限公司青岛分公司。负责人刘道稳，该分公司总经理。委托代理人马立东，山东森嵘律师事务所律师。委托代理人刘清峰，山东森嵘律师事务所律师。上诉人（原审被告）国立森。委托代理人王佰禄，山东禄嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）金彬彬。委托代理人秦英，山东元鼎律师事务所律师。委托代理人高燕，山东元……