财产损害赔偿纠纷 （2017）黑02民终109号

依法签订的合同应受法律保护。被告系哈拉海乡供销社的主管部门，哈拉海乡供销社于产权制度改革时已不在具有法人资格，其民事权利义务由主管部门负责。原告购买哈拉海乡供销社营业楼后，被告未向原告提供图纸，第三人购买哈拉海乡供销社抵押给农行的房屋后，主张该房屋对应的土地使用权，但第三人购买的楼房北侧有一锅炉房，该锅炉房（见图纸）系原告购买，2008年原告申请办理土地证，因被告出具的买卖协议书未附有图纸，在被告工作人员的指认下，土地管理部门将锅炉房以北的土地确认原告使用，原告在此地块建造了附属物。2011年第三人购买农行出卖的楼房后，向原告主张权利，2015年土地管理部门将原告已取得使用权的土地确认给第三人并颁发了土地证，因被告方工作原因，导致一块土地发放了二个使用证，存在过错。原告手中的土地证被撤销，因此其在争议土地上的建造物应予拆除，原告为此产生的经济损失应由被告承担，第三人无过错不应承担责任。关于原告损失问题，因双方未申请鉴定，考虑鉴定费用及原告的实际投入，被告应适当赔偿。为调整平等主体间的财产关系，保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条、第一百一十二条、《中华人民

依法签订的合同应受法律保护。被告系哈拉海乡供销社的主管部门，哈拉海乡供销社于产权制度改革时已不在具有法人资格，其民事权利义务由主管部门负责。原告购买哈拉海乡供销社营业楼后，被告未向原告提供图纸，第三人购买哈拉海乡供销社抵押给农行的房屋后，主张该房屋对应的土地使用权，但第三人购买的楼房北侧有一锅炉房，该锅炉房（见图纸）系原告购买，2008年原告申请办理土地证，因被告出具的买卖协议书未附有图纸，在被告工作人员的指认下，土地管理部门将锅炉房以北的土地确认原告使用，原告在此地块建造了附属物。2011年第三人购买农行出卖的楼房后，向原告主张权利，2015年土地管理部门将原告已取得使用权的土地确认给第三人

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑02民终109号上诉人（原审被告）：龙江县供销合作社联合社，住所地黑龙江省龙江县龙江镇第四道街供销大厦。法定代表人：李福兴，该合作社主任。委托诉讼代理人：刘美全，该合作社员工。委托诉讼代理人：张蛟，黑龙江学晏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾维杰，男，1965年8月6日出生，汉族，农民，住黑龙江省龙江县。委托诉讼代理人：胡长菊，黑……