金融借款合同纠纷 （2021）辽02执复246号

本案被执行人作为异议人提出执行行为异议，主要争议焦点如下：1.本案恢复执行是否合法，申请执行人是否已放弃对案涉房屋的抵押权；2.申请执行人是否应当承担怠于申请执行的法律责任；3.本案对案涉房屋的拍卖程序是否合法，是否应当中止对案涉房屋的执行；4.关于案款数额的计算问题。关于第一个争议焦点。民事权利的放弃必须采用明示的意思表示才能发生法律效力，不宜在无明确约定或法律特别规定的情况下，推定当事人对权利进行放弃。本案中，申请执行人虽仅在西岗法院领取3688456元拍卖款，但并无证据证明其对剩余欠款及本案案涉房屋的抵押权表示过放弃。根据大人社函[2010]36号函、西岗法院《关于拍卖大连房博士置业代理有限公司相关房产的函》等证据显示，本案申请执行人未从西岗法院拍卖款中足额受偿的原因系异议人拖欠员工工资和社保基金，所涉金额较大、人数众多，为维护社会稳定，经过各方协调决定优先从拍卖款中解决员工工资问题，申请执行人在此过程中并不存在过错。关于（2009）沙执字第786号案件的结案问题，在本案执行笔录中，申请执行人同意由该院“先办个债权凭证，终结（程序）执行”，案件结案报告中结案方式一栏标注为“强制”

本案被执行人作为异议人提出执行行为异议，主要争议焦点如下：1.本案恢复执行是否合法，申请执行人是否已放弃对案涉房屋的抵押权；2.申请执行人是否应当承担怠于申请执行的法律责任；3.本案对案涉房屋的拍卖程序是否合法，是否应当中止对案涉房屋的执行；4.关于案款数额的计算问题。关于第一个争议焦点。民事权利的放弃必须采用明示的意思表示才能发生法律效力，不宜在无明确约定或法律特别规定的情况下，推定当事人对权利进行放弃。本案中，申请执行人虽仅在西岗法院领取3688456元拍卖款，但并无证据证明其对剩余欠款及本案案涉房屋的抵押权表示过放弃。根据大人社函[2010]36号函、西岗法院《关于拍卖大连房博士置业代理

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复246号复议申请人（被执行人）：大连房博士置业代理有限公司，住所地辽宁省大连市西岗区黄河街70-1号。法定代表人：孙强伟，经理。委托诉讼代理人：王胜东，男，该公司员工。申请执行人：中国工商银行股份有限公司大连沙河口支行，住所地辽宁省大连市沙河口区成仁街1号。负责人：张波，行长。委托诉讼代理人：肖杰，辽宁瑾宸律师事务所律师。委托诉讼代理……