房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽1421民初4767号
裁判要旨
原告田雨林与被告葫芦岛沃霖房地产开发有限公司签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议（非租赁房屋产权调换）》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，应为有效。 城市私有房屋拆迁安置补偿协议一般应具备以下条款：1、拆迁人与被拆迁人的基本情况。 2、被拆迁人房屋具体情况。 3、被拆迁人房屋价值评估。 4、补偿方式。 5、房屋拆迁补助费、停业补助费。 6、临时安置补助费。 7、补偿款给付时间、搬迁期限和房屋交换。 8、违约责任。 过渡期限是被拆迁人选择产权调换的补偿形式下，拆迁人向被拆迁人提供按协议约定的调换房屋的时间界限，逾期未向被拆迁人提供调换的房屋，应当自逾期之日起增加临时安置补助费。 原、被告双方已约定交付日即2017年11月30日前。 所以被告葫芦岛沃霖房地产开发有限公司应承担向原告田雨林交付楼房义务后还应承担逾期交付楼房期间过渡费，过渡费从2017年1月1日起至实际交付当月止。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下： 一、原告田雨林与被告葫芦岛沃霖房地产开发有限公司签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议（非租赁房屋产权调换）》及《补充
摘要
田雨林与葫芦岛沃霖房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
绥中县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽1421民初4767号 原告：田雨林，男，1963年4月17日出生，汉族，住绥中县。 委托诉讼代理人：杨静，系葫芦岛市连山区水泥街道法律服务所法律工作者。 被告：葫芦岛沃霖房地产开发有限公司，地址：绥中县东大街南门口。 法定代表人：赵景辉，系该公司经理。 原告田雨林诉被告葫芦岛沃霖房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于201……