财产损害赔偿纠纷 （2018）川0106民初5691号
裁判要旨
本案是建筑物发生火灾引发的纠纷。 原告以电路老化、电路过载导致电线短路为由要求二被告作为该房屋所有权人以及管理人承担赔偿责任。 被告嘉好公司辩称双方签订的是租赁合同，明确了原告应妥善保管租赁物，并自行承担消防责任。 经原金牛区调查认定起火原因为一环路北四段207号1栋附25号仓库进行门底墙上方的一根铜芯导线一次短路，引燃附近可燃物，蔓延成灾。 经本院多次与金牛区以及相应的鉴定机构咨询，引发短路的原因现已无法查清。 本院也无法据此判定导致本次火灾损失的直接责任人。 结合双方庭审辩论意见，本院归纳本案争议的焦点为：一、导致本次火灾的责任问题；二、原告因本次火灾的损失问题。 关于本次火灾的责任问题。 依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”，本案火灾，金牛区经过勘验，调查确认系短路引发。 虽然引起电线短路的原因无法查明，但作为房屋的所有权人，被告嘉好公司出租房屋从中受益。 因此对出租的房屋有义务保证电力设施设备的安全。 在房屋出租后仍有义务定期督促承租人落实
摘要
蒲兴如与成都嘉好房地产有限公司、郭德华财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0106民初5691号 原告：蒲兴如，男，1970年2月26日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 委托诉讼代理人：杨心一，四川韬世律师事务所律师。 委托诉讼代理人:谭万潇，四川韬世律师事务所律师。 被告:成都嘉好房地产有限公司，住成都市青羊区西玉龙街210号。 法定代表人：华茂泽。 委托诉讼代理人：李斌，四川中虹律师事务所律师。 ……