（2015）沈中民一终字第496号

双方系相邻关系。王新系其房屋的所有权人，因所有权具有排他性，王新依法享有排除他人对其合法财产进行损害的权利。本案中，王新家中出现由水渍造成的财产损失，系李超房屋承租人洗浴后水流入客厅未能及时处理，渗入王新家中所致。现王新要求李超对其家中卫生间渗水点位置进行维修，排除妨碍，符合法律规定，一审法院予以支持。王新要求李超赔偿原告卫生间扣板、浴霸以及假梁更换费用共计2000元的诉讼请求，因双方未就具体损害数额进行司法鉴定，结合王新实际损失情况，一审法院酌定李超赔偿王新修复浴霸费用100元，修复扣板、假梁费用500元，合计600元。王新要求李超给付因房屋受损影响出租以及居住损失费2400元的诉讼请求。经庭审调查，王新没有证据证明该项损失存在的具体事实和实际损失，故对王新该项诉讼请求，一审法院不予支持。王新要求李超赔偿王新因多次上门找其协商，求助社区以及打官司所产生的误工费1000元，没有法律依据，一审法院不予支持。王新要求李超支付赔偿费用利息的诉讼请求，没有法律依据，一审法院不予支持。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百二十一条，《中华人民共和国物权法》第二条、第四条、第三

双方系相邻关系。王新系其房屋的所有权人，因所有权具有排他性，王新依法享有排除他人对其合法财产进行损害的权利。本案中，王新家中出现由水渍造成的财产损失，系李超房屋承租人洗浴后水流入客厅未能及时处理，渗入王新家中所致。现王新要求李超对其家中卫生间渗水点位置进行维修，排除妨碍，符合法律规定，一审法院予以支持。王新要求李超赔偿原告卫生间扣板、浴霸以及假梁更换费用共计2000元的诉讼请求，因双方未就具体损害数额进行司法鉴定，结合王新实际损失情况，一审法院酌定李超赔偿王新修复浴霸费用100元，修复扣板、假梁费用500元，合计600元。王新要求李超给付因房屋受损影响出租以及居住损失费2400元的诉讼请求。经

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第496号上诉人（原审被告）：李超，男，汉族。被上诉人（原审原告）：王新，女，汉族。上诉人李超与被上诉人王新财产损害赔偿纠纷一案，因不服沈阳市皇姑区人民法院作出（2014）皇民二初字第2419号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月9日受理此案，依法由审判员王庆利担任审判长，与审判员邹明宇、代理审判员刘波组成合议庭，开庭进行……