房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终20237号

被上诉人、被上诉人双方的争议点主要是上诉人应支付被上诉人的购房款数额以及目前已实际支付的数额。一、关于上诉人应支付被上诉人购房款数额。被上诉人主张两份《协议书》为递进关系，表明上诉人向被上诉人支付首付款30万元之后，还需支付408988元，上诉人需向其支付购房款共计708988元，现上诉人已支付40万元购房款故还需支付308988元；上诉人辩称后一份《协议书》是对前一份协议书约定内容的变更，2016年5月29日签订的协议书确认上诉人尚需支付被上诉人购房款408988元，上诉人已依约支付。原审法院认为：1.2016年5月4日签订的《协议书》中约定双方按照欠付房款以发票价格计算办理抵押登记，该《协议书》上明确为一式两份，上诉人虽辩称以发票价格计算的约定是被上诉人自行添加却不能提供其执有的协议书相印证，原审法院对上诉人辩称不予采纳；2.被上诉人主张落款日期为2016年5月29日的协议书为2016年5月30日所签，根据该协议内容明确上诉人已垫付的费用包括房产证的契税等按上诉人实际支付金额计算，如该协议为2016年5月29日所签，则在2016年5月29日已实际支付房产的契税，但根据广州市白云区地

被上诉人、被上诉人双方的争议点主要是上诉人应支付被上诉人的购房款数额以及目前已实际支付的数额。一、关于上诉人应支付被上诉人购房款数额。被上诉人主张两份《协议书》为递进关系，表明上诉人向被上诉人支付首付款30万元之后，还需支付408988元，上诉人需向其支付购房款共计708988元，现上诉人已支付40万元购房款故还需支付308988元；上诉人辩称后一份《协议书》是对前一份协议书约定内容的变更，2016年5月29日签订的协议书确认上诉人尚需支付被上诉人购房款408988元，上诉人已依约支付。原审法院认为：1.2016年5月4日签订的《协议书》中约定双方按照欠付房款以发票价格计算办理抵押登记，该《协

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终20237号上诉人(原审被告)：周宇晖。委托诉讼代理人：陈乾德，广东天穗律师事务所律师。被上诉人(原审原告):邓翠婷。委托诉讼代理人：谢燊勇，广东合邦律师事务所律师。上诉人周宇晖因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2017）粤0111民初6172号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审……