商品房销售合同纠纷 （2019）粤17民终1917号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以陈大桥的起诉时间作为计付该利息的起算时间。陈大桥辩称：一、一审按合同约定判决丰怡公司支付逾期办证违约金符合双方约定。二、丰怡公司违约造成陈大桥产生损失，一审判决丰怡公司支付办证费利息符合合同法的公平原则。综上，应驳回丰怡公司的上诉请求，应予维持原判。陈大桥一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司返还办证税费30250元及利息（利息从2014年10月28日起至该款项付清之日止；按年利率6%计算）给陈大桥；二、依法判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金2585.29元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给陈大桥；三、本案诉讼费由丰怡公司承担。一审法院认定事实：2014年10月27日，陈大桥（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》，合同主要约定：丰怡公司将位于阳江市江城区江朗大道38号丰怡豪庭****房出售给陈大桥，建筑面积共126.73平方米；该商品房为预售商品房，按套出售，总价款为517058元；付款方式为按揭贷款，买受人须于签署本合同当日支付该商品房总房价款的30%即157058元（其中含已付定金50000元）作为首付房款，余款36

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以陈大桥的起诉时间作为计付该利息的起算时间。陈大桥辩称：一、一审按合同约定判决丰怡公司支付逾期办证违约金符合双方约定。二、丰怡公司违约造成陈大桥产生损失，一审判决丰怡公司支付办证费利息符合合同法的公平原则。综上，应驳回丰怡公司的上诉请求，应予维持原判。陈大桥一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司返还办证税费30250元及利息（利息从2014年10月28日起至该款项付清之日止；按年利率6%计算）给陈大桥；二、依法判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金2585.29元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给陈大桥；三、本案诉讼费由丰怡公司承担。一审法院认定事实：

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终1917号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市东风二路中心广场中源花园319房。统一社会信用代码：91441700792968836G。法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：陈大桥，男，1986年9月26日出……