房屋拆迁管理（拆迁） （2021）津03行终140号

因区划变更，涉案土地所在的行政区划由新立街道办事处划归被告金桥街道办事处管辖，应属法律规定的职权变更，故本案应确定金桥街道办事处为本案适格被告。根据《东丽区整体村域房屋拆还迁规定》及天津市东丽区人民政府的安排，第三人新立街道办事处与相关人员就地上物的补偿问题签订协议，并无不当。本案中，新立街道办事处在签订协议之前，审查了2002年普查的相关结果、天津市东丽区新立街道卧河村村民委员会的证明及其他调查结果，确定陈艳春为被拆迁人，具有事实根据，且因涉案房屋占用了陈洪祥的宅基地，故要求其兄弟姐妹委托陈艳春签订拆迁协议，符合法律规定。且协议的相关面积等数据，经过各方勘测，具有事实根据。鉴于当前土地征收手续已经于2018年批准，故亦不应以此确定协议无效。综上，涉案协议不存在重大且明显的违法情形，不应确认无效。而当事人就地上物的权属争议，可以另行解决。综上，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第九十四条第二款之规定，判决驳回原告陈彦华的诉讼请求。案件受理费50元，由原告陈彦华负担。上诉人陈彦华不服一审判决上诉称，1.新立街道办事处在签订涉案协议前，未能查清被拆迁人名下房屋权

因区划变更，涉案土地所在的行政区划由新立街道办事处划归被告金桥街道办事处管辖，应属法律规定的职权变更，故本案应确定金桥街道办事处为本案适格被告。根据《东丽区整体村域房屋拆还迁规定》及天津市东丽区人民政府的安排，第三人新立街道办事处与相关人员就地上物的补偿问题签订协议，并无不当。本案中，新立街道办事处在签订协议之前，审查了2002年普查的相关结果、天津市东丽区新立街道卧河村村民委员会的证明及其他调查结果，确定陈艳春为被拆迁人，具有事实根据，且因涉案房屋占用了陈洪祥的宅基地，故要求其兄弟姐妹委托陈艳春签订拆迁协议，符合法律规定。且协议的相关面积等数据，经过各方勘测，具有事实根据。鉴于当前土地征收手

天津市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2021）津03行终140号上诉人（原审原告）陈彦华,女，1962年10月31日出生，汉族，住天津市东丽区。委托代理人顾晨昌，天津敬科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市东丽区人民政府金桥街道办事处，住所地天津市东丽区津北公路34号。法定代表人王盛春，主任。委托代理人胡敏，泰和泰（天津）律师事务所律师。委托代理人代洪，泰和泰（天津）律师事务所律师。原……