建设工程施工合同纠纷 （2017）云08民终140号

昆明市建筑安装公司与顺景房地产公司签订合同约定由昆明市建筑安装公司承建顺景房地产公司开发的位于景谷勐卧旅游小镇菩提苑房建项目的土石方、基础、主体工程等相关工程，该合同为建设工程施工合同，由该合同引发的纠纷也应定为建设工程施工合同纠纷，故本案案由不应定为确认合同无效纠纷，而应定为建设工程施工合同纠纷。本案中顺景房地产公司、昆明市建筑安装公司于2014年5月15日在景谷签订的《建设工程施工合同》系通过招投标程序签订，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法成立。综合本案的具体情况，本案争议焦点是：一、顺景房地产公司是否具备解除合同的条件；二、顺景房地产公司、昆明市建筑安装公司双方解除的合同范围；三、顺景房地产公司、昆明市建筑安装公司双方签订的合同何时解除。（一）关于顺景房地产公司是否具备解除合同的条件的问题。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二、三项的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。”及《最高人民法院

昆明市建筑安装公司与顺景房地产公司签订合同约定由昆明市建筑安装公司承建顺景房地产公司开发的位于景谷勐卧旅游小镇菩提苑房建项目的土石方、基础、主体工程等相关工程，该合同为建设工程施工合同，由该合同引发的纠纷也应定为建设工程施工合同纠纷，故本案案由不应定为确认合同无效纠纷，而应定为建设工程施工合同纠纷。本案中顺景房地产公司、昆明市建筑安装公司于2014年5月15日在景谷签订的《建设工程施工合同》系通过招投标程序签订，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法成立。综合本案的具体情况，本案争议焦点是：一、顺景房地产公司是否具备解除合同的条件；二、顺景房地产公司、昆明市建筑安装公司双方解除

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民终140号上诉人（原审被告）：昆明市建筑安装工程有限责任公司。住所地云南省昆明市东风东路**号*楼。法定代表人王波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：柴林，云南大韬律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：景谷顺景房地产开发有限公司。住所地云南省普洱市景谷县永平路西延长线**号。法定代表人代琴，该公司总经理。委托诉讼代……