（2015）威民一终字第1024号

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。涉案土地属于农民集体所有，原告有权代表农民集体依法行使占有、使用、收益等权利。被告虽多年来利用涉案土地进行居住、看护果园及养殖等，并建设了部分建筑物及构筑物，但始终未取得涉案土地的任何合法手续，被告无权继续占有、使用涉案土地。因被告占有涉案土地之侵权状态一直持续，故被告辩称原告起诉已过诉讼时效之意见与事实及法律不符，不予采信。现原告以其享有涉案土地物权权益为由要求被告排除妨害理由正当，于法有据，予以支持。对于原告主张被告赔偿其占用土地及果园损失5万元，被告虽占用原告土地，但因原告未提供证据证实其存在经济损失及损失的具体数额，故对其该项请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、第五十九条、第六十条、第六十三条之规定，判决：一、被告董锡建于判决生效后十五日内停止侵害并向原告威海市环翠区张村镇福德庄村民委员会返还其占用的位于威海市环翠区张村镇福德庄村大营地2.94亩土地；二、驳回原告威海市环翠区张村镇福德庄村民委员会其他的诉讼请求。案件受理525元，原告威海市环翠区张

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。涉案土地属于农民集体所有，原告有权代表农民集体依法行使占有、使用、收益等权利。被告虽多年来利用涉案土地进行居住、看护果园及养殖等，并建设了部分建筑物及构筑物，但始终未取得涉案土地的任何合法手续，被告无权继续占有、使用涉案土地。因被告占有涉案土地之侵权状态一直持续，故被告辩称原告起诉已过诉讼时效之意见与事实及法律不符，不予采信。现原告以其享有涉案土地物权权益为由要求被告排除妨害理由正当，于法有据，予以支持。对于原告主张被告赔偿其占用土地及果园损失5万元，被告虽占用原告土地，但因原告未提供证据证实其存在经

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第1024号上诉人（原审被告）董锡建。委托代理人苗丽，山东威海卫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）威海市环翠区张村镇福德庄村村民委员会，住所地威海市环翠区张村镇福德庄村。委托代理人丛蓉日，山东荣威律师事务所律师。委托代理人谭英莉，山东荣威律师事务所实习律师。上诉人董锡建因排除妨害纠纷一案，不服威海市环翠区人民法院（2015）威环民初……