租赁合同纠纷 （2021）内09民终61号

本案中双方租赁土地的事实存在，但乌某对武某提交的2013年12月1日“租地合同”的真实性提出异议。该合同为格式合同，对于合同中存在签名与其他填写内容笔迹存在的明显不一致，同时约定租期长达二十年、2015年交纳租金变化而未进行合同变更等与交易习惯不符，该合同真实性存疑的情况下，一审法院仅从合同签名上认定该合同真实有效，依据不足。另，乌某对价格评估报告提出异议，评估人员未进行解释、说明或补充，不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的要求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销察哈尔右翼中旗人民法院（2019）内0927民初463号民事判决；二、本案发回察哈尔右翼中旗人民法院重审。上诉人乌某预交的二审案件受理费4506元予以退回。审判长 邓　华审判员 荣国华审判员 杨　洁二〇二一年四月二日书记员 张雅歆

本案中双方租赁土地的事实存在，但乌某对武某提交的2013年12月1日“租地合同”的真实性提出异议。该合同为格式合同，对于合同中存在签名与其他填写内容笔迹存在的明显不一致，同时约定租期长达二十年、2015年交纳租金变化而未进行合同变更等与交易习惯不符，该合同真实性存疑的情况下，一审法院仅从合同签名上认定该合同真实有效，依据不足。另，乌某对价格评估报告提出异议，评估人员未进行解释、说明或补充，不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的要求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销察哈尔右翼中旗人民法院（2019）内0927民初463号民事判决；二、

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民事裁定书（2021）内09民终61号上诉人(原审被告)：乌某，原籍内蒙古乌兰察布市，现住内蒙古乌兰察布市。被上诉人(原审原告)：武某，原籍内蒙古乌兰察布市卓资县，现住内蒙古乌兰察布市卓资县。原告委托代理人：亮某，系内蒙古卓能律师事务所律师。上诉人乌某因与被上诉人武某租赁合同纠纷一案，不服察哈尔右翼中旗人民法院（2019）内0927民初463号民事判决，向本院提起……