招标投标买卖合同纠纷 （2014）盐商终字第0320号

按照远东公司所开发住宅小区的面积，依照相关规定应当进行物业招标。中标企业提供虚假资料参与投保，被取消中标资格后，投标后位企业是否可以顺序确定为中标单位，是本案争议焦点。《中华人民共和国招标投标法》第六十四条规定：依法必须进行招标的项目违反本法规定，中标无效的，应当依照本法规定的中标条件从其他投标人中重新确定中标人或者依照本法重新进行中标。依照此规定，中标无效的，可以从其他投标人中重新确定中标人或者依照本法重新进行招标，远东公司采用重新进行招标的方法不违反法律规定。再查，远东公司招标文件中亦无中标无效的情形下，应当依照从其他投标人中重新确定中标人的表述。康源公司以远东公司违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十三条的规定，不按照规定确定中标人，要求远东公司承担按缴纳的保证金一倍赔偿5万元，没有依据。此外，康源公司与远东公司之间也不存在《中华人民共和国合同法》第四十二条规定的缔约过失情形。综上，康源公司的诉讼请求缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国招标投标法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回康源公司要求远东公司承担责任的诉讼请求

按照远东公司所开发住宅小区的面积，依照相关规定应当进行物业招标。中标企业提供虚假资料参与投保，被取消中标资格后，投标后位企业是否可以顺序确定为中标单位，是本案争议焦点。《中华人民共和国招标投标法》第六十四条规定：依法必须进行招标的项目违反本法规定，中标无效的，应当依照本法规定的中标条件从其他投标人中重新确定中标人或者依照本法重新进行中标。依照此规定，中标无效的，可以从其他投标人中重新确定中标人或者依照本法重新进行招标，远东公司采用重新进行招标的方法不违反法律规定。再查，远东公司招标文件中亦无中标无效的情形下，应当依照从其他投标人中重新确定中标人的表述。康源公司以远东公司违反了《中华人民共和国招

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐商终字第0320号上诉人（原审原告）东台市康源物业管理有限公司，住所地在江苏省东台市东亭一村3号楼102室。法定代表人潘跃文，该公司经理。委托代理人赵永平。被上诉人（原审被告）盐城远东置业发展有限公司，住所地在江苏省东台市梁垛镇一组。法定代表人金解良，该公司总经理。委托代理人臧申秋，江苏天全律师事务所律师。委托代理人虞银春，江苏天全律师事务所……