无因管理纠纷 （2019）赣05执异5号

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第（一）项之规定：由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，人民法院应当支持。本案中，新余市城南抱石大道561号华瑞宾馆301原土地用途为综合，按照原土地证登记的土地使用终止日期为2047年12月25日。现因异议人在办理新的不动产证过程中，不动产登记部门告知根据现有相关政策调整，上述房产的土地使用终止日期应为2037年12月25日。土地使用年限减少了十年，应该视为拍卖财产的文字说明足以致使买受人产生重大误解，购买目的达不到预期，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第（一）项的规定情形，异议人华梅根、华倩、谭林的异议请求应当予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项之规定，裁定如下：撤销本院作出的（2015）余执字第192号之二执行裁定书。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江西

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第（一）项之规定：由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，人民法院应当支持。本案中，新余市城南抱石大道561号华瑞宾馆301原土地用途为综合，按照原土地证登记的土地使用终止日期为2047年12月25日。现因异议人在办理新的不动产证过程中，不动产登记部门告知根据现有相关政策调整，上述房产的土地使用终止日期应为2037年12月25日。土地使用年限减少了十年，应该视为拍卖财产的文字说明足以致使买受人产生重大误解，购买目的达不到预

江西省新余市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣05执异5号异议人：华梅根，男，1962年12月26日生，汉族，住新余市渝水区。异议人：华倩，男，1985年12月25日生，汉族，地址同上。异议人：谭林，女，1983年7月28日生，汉族，住新余市渝水区。申请执行人：中国农业银行股份有限公司新余渝水支行。住所地：新余市。负责人刘育红。被执行人：新余市蓝海工贸有限公司。住所地：新余市渝水区。法定……