建设工程监理合同纠纷 （2019）云29民终1561号

原、被告经公开招投标之后签订的《建设工程委托监理合同》系双方当事人真实意思表示，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。就双方所争议的问题：关于《大理新储物流园项目建设工程委托监理补充协议》的效力问题。该补充协议系双方自愿签订，属当事人对自己民事权利义务的合法处分，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。补充协议约定的内容为监理服务费在合同约定的标准的基础上下浮20%，系对费用标准的局部调整，并非对合同实质性内容的变更，并不违反《中华人民共和国招标投标法》第四十六条的规定，故对被告反诉主张补充协议无效的诉请不予支持。关于《建设工程委托监理合同》和《补充协议》终止与否的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条规定，结合本案，原告要求确认合同于2018年10月25日终止，实质是确认合同已解除。原告的“大理新储物流园”项目在以整体收购资产方式被收回之后，原、被告之间的合同已丧失了继续履行的基础，符合合同解除的条件，且双方在往来函件中均表示认可，法院确认合同和补充协议已于2018年10月25日解除。关于大理新储物流园项目中间验收、监理单位盖章

原、被告经公开招投标之后签订的《建设工程委托监理合同》系双方当事人真实意思表示，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。就双方所争议的问题：关于《大理新储物流园项目建设工程委托监理补充协议》的效力问题。该补充协议系双方自愿签订，属当事人对自己民事权利义务的合法处分，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。补充协议约定的内容为监理服务费在合同约定的标准的基础上下浮20%，系对费用标准的局部调整，并非对合同实质性内容的变更，并不违反《中华人民共和国招标投标法》第四十六条的规定，故对被告反诉主张补充协议无效的诉请不予支持。关于《建设工程委托监理合同》和

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终1561号上诉人（原审被告、反诉原告）：云南青山项目管理有限公司，住所昆明市经济技术开发区经东路17-3号，统一社会信用代码9153010070977808X2。法定代表人：胡文琨，董事长。委托诉讼代理人：张定鹏，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：大理新储物流园有限公司，住所大理市凤仪镇兴凤……