（2016）鄂01行终261号

涉案房屋所在土地属于集体性质的宅基地，原告陈其明和第三人陈自启在该宅基地上均拥有房屋所有权证，原告与被诉房屋登记行为之间具有利害关系，其主体资格适格。对于被告武汉市房管局认为原告主体资格不适格的主张，原审法院不予支持。参照《武汉市房地局贯彻﹤城市房屋权属登记管理办法﹥实施细则》第十一条第（一）项和第（二）项“房地产权属登记，申请人必须填写并提交《武汉市房地产权属登记申请表》，同时还应当向登记部门交验下列有效证件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；”的规定，第三人陈自启就涉案房屋向被告申请办理房地产权属登记，应提交其身份证明，以及房地产权属来源证明或者权利证书供被告审查。根据第三人洪山区房管局提供的证据及被告武汉市房管局的答辩意见，被告系根据2001年6月10日的《申请报告》认定第三人陈自启是卓刀泉村村民，涉案房屋是陈自启对其年久失修的旧房改建的房屋的事实，并据此向陈自启颁发涉案《房屋所有权证》。但根据原告提供的第三人陈自启身份信息证据显示，陈自启并非卓刀泉村村民，且陈自启没有辩称或提供证据证明其是卓刀泉村村民，被告亦当庭表示现认为陈自启不是卓刀泉村村民。故仅

涉案房屋所在土地属于集体性质的宅基地，原告陈其明和第三人陈自启在该宅基地上均拥有房屋所有权证，原告与被诉房屋登记行为之间具有利害关系，其主体资格适格。对于被告武汉市房管局认为原告主体资格不适格的主张，原审法院不予支持。参照《武汉市房地局贯彻﹤城市房屋权属登记管理办法﹥实施细则》第十一条第（一）项和第（二）项“房地产权属登记，申请人必须填写并提交《武汉市房地产权属登记申请表》，同时还应当向登记部门交验下列有效证件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；”的规定，第三人陈自启就涉案房屋向被告申请办理房地产权属登记，应提交其身份证明，以及房地产权属来源证明或者权利证书供被告审

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鄂01行终261号上诉人（原审第三人）陈自启。被上诉人（原审原告）陈其明。委托代理人罗蓓，湖北晶湖律师事务所律师。原审被告武汉市住房保障和房屋管理局，住所地武汉市江岸区高雄路166号。法定代表人何艳，该局局长。委托代理人陈庆昌，武汉市洪山区住房保障和房屋管理局工作人员。委托代理人肖斌武，湖北共合律师事务所律师。原审第三人武汉市洪山区住房保障和房……