（2015）南行终字第152号

陈通阳将租赁原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）的房屋转租给被告（欧国亮），且欧国亮向原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）交纳了房租费，原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）收到了被告（欧国亮）的房租费，原、被告双方以自己的实际行动认可了房屋转租的事实。原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）与陈通阳签订的租赁合同继续有效，合同的权利义务由原告与被告承受。判决被告欧国亮在本判决生效之日起十五日内将属原告所有位于南充市顺庆区潆溪镇门面六通、一间小办公室和二楼一套住房及院子（原顺庆区潆溪镇农经站）退还给原告。原审认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人、或者其他组织提起的下列诉讼：（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。所谓拒绝履行或者不予答复是指主管行政机关依法负有保护公民人身权、财产权的职责，应当履行法定职责而不履行的行政行为。被告南充市顺庆区国土局是本行政区域内主管城市建设的行政管理部门，本案证据证明被告对原告反映的问题，组织了相关部门进行调查、了解和协调，对原告提出的问题进行了书面答复，并告知解决问题的具体途径。被告的

陈通阳将租赁原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）的房屋转租给被告（欧国亮），且欧国亮向原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）交纳了房租费，原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）收到了被告（欧国亮）的房租费，原、被告双方以自己的实际行动认可了房屋转租的事实。原告（南充市顺庆区潆溪镇人民政府）与陈通阳签订的租赁合同继续有效，合同的权利义务由原告与被告承受。判决被告欧国亮在本判决生效之日起十五日内将属原告所有位于南充市顺庆区潆溪镇门面六通、一间小办公室和二楼一套住房及院子（原顺庆区潆溪镇农经站）退还给原告。原审认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人、或者其他组织提起的下列诉讼：（六）

四川省南充市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）南行终字第152号上诉人（原审原告）欧国亮。委托代理人薄纯清。委托代理人潘金忠。被上诉人（原审被告）南充市国土资源局顺庆分局。住所地四川省南充市顺庆区顺河街**号。法定代表人李仕华，男，该局局长。委托代理人冯非凡。委托代理人郭军元。上诉人欧国亮诉被上诉人南充市国土资源局顺庆分局（以下简称顺庆国土局）不履行安置补偿的法定职责一案，不服南充市顺庆区……