建设工程合同纠纷 （2016）鲁03民终2508号

原、被告双方所签订的合同为双方真实意思的表示，为有效合同，双方均应自觉履行。2008年9月7日，涉案工程经多方验收合格，质保期应自此计算，质保期双方约定最长五年，那么至2013年9月6日质保期满，按合同约定，5%质保金应在质保期满后一个月内付清，也就是于2013年10月6日前付清。但被告至今未付，因此对原告要求被告支付工程保修金的诉讼请求，对此予以支持。涉案工程经审计，确定工程总造价为2195644.06元，按合同约定工程保修金为5%，保修金为109782.00元（工程总造价2195644.06元×5%），予以确认。在工程保修期内，被告未提出工程质量问题，现已过保修期，原告起诉主张保修金时，被告又称有质量问题，但未提供证据证明，因此对于被告的此主张，不予支持。关于逾期损失（即利息损失）问题，双方合同并未约定，故根据有关规定，应按同期银行贷款利率计算，原告要求按年息24%计算，无法律依据，不予支持。逾期利息应从2013年10月7日计算至原告起诉之日2016年5月12日，948天，以保修金109782.00元为基数，按同期银行贷款利率（一年至三年期）分段计算，应为16001.00元，对于原

原、被告双方所签订的合同为双方真实意思的表示，为有效合同，双方均应自觉履行。2008年9月7日，涉案工程经多方验收合格，质保期应自此计算，质保期双方约定最长五年，那么至2013年9月6日质保期满，按合同约定，5%质保金应在质保期满后一个月内付清，也就是于2013年10月6日前付清。但被告至今未付，因此对原告要求被告支付工程保修金的诉讼请求，对此予以支持。涉案工程经审计，确定工程总造价为2195644.06元，按合同约定工程保修金为5%，保修金为109782.00元（工程总造价2195644.06元×5%），予以确认。在工程保修期内，被告未提出工程质量问题，现已过保修期，原告起诉主张保修金时，被

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终2508号上诉人（原审被告）：淄博一诺房地产开发有限公司。住所地：淄博高新区柳泉路358号。统一社会信用代码：91370300724977490G。法定代表人：巩象潼，总经理。委托诉讼代理人：刘涛，淄博一诺房地产开发有限公司职工。被上诉人（原审原告）：山东博泰建设集团有限公司。住所地：淄博高新区中润大道77号。企业代码76874894……