土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）吉04民终901号

双方过错是错误的。该时间是2010年10月4日，现已过七年之久，根据法律规定，张俊海的起诉已超过诉讼时效，应驳回张俊海的诉讼请求。张俊海向一审法院起诉请求：要求朱以兆立即返还土地转让费20000元。一审法院认定事实：张俊海与朱以兆系同镇村民，2010年10月4日，双方签订了土地转让协议书，约定朱以兆将其承包的土地稻田1.8亩转让给张俊海用于采挖草炭土，张俊海将20000元转让费交付给朱以兆，朱以兆给张俊海出具了20000元的收据。当时由朱以兆所住的村组长华长生作为中介人在协议书上签字，华长生出庭证明了签订转让协议书和朱以兆收款及打收据的过程。协议签订后朱以兆将土地交付给张俊海，11月份张俊海开采草炭土，得知土地部门在治理，自己开采两车后停止开采。2011年开始该土地继续由朱以兆收回做稻田使用至今。一审法院认为，依法生效的合同受法律保护。1.张俊海与朱以兆非同村村民，所签订的土地转让合同未经长兴村村民委员会的同意，未报乡人民政府批准，违背了法律规定，故该土地转让协议无效。2.稻田改变为开采草炭土，改变了土地的性质，是非法开采，双方明知违背法律规定，所签订的转让合同无效。无效的合同应当恢复

双方过错是错误的。该时间是2010年10月4日，现已过七年之久，根据法律规定，张俊海的起诉已超过诉讼时效，应驳回张俊海的诉讼请求。张俊海向一审法院起诉请求：要求朱以兆立即返还土地转让费20000元。一审法院认定事实：张俊海与朱以兆系同镇村民，2010年10月4日，双方签订了土地转让协议书，约定朱以兆将其承包的土地稻田1.8亩转让给张俊海用于采挖草炭土，张俊海将20000元转让费交付给朱以兆，朱以兆给张俊海出具了20000元的收据。当时由朱以兆所住的村组长华长生作为中介人在协议书上签字，华长生出庭证明了签订转让协议书和朱以兆收款及打收据的过程。协议签订后朱以兆将土地交付给张俊海，11月份张俊海开

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终901号上诉人（原审被告）：朱以兆，男，住东丰县。委托诉讼代理人：朱金霞，女，住东丰县。被上诉人（原审原告）：张俊海，男，住东丰县。委托诉讼代理人：赵英，吉林瑞邦律师事务所律师。上诉人朱以兆因与被上诉人张俊海土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服吉林省东丰县人民法院（2017）吉0421民初1629号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……