（2015）穗中法行终字第371号

上诉人以其父亲李某原是广州市东华西路245号房屋（原东山区土地房屋管理二所的直管房）的承租人，1994年7月1日，李某与广州市东山城建开发总公司签订《房屋拆迁安置协议》，约定回迁该司在上述房屋地段新建房屋。2003年10月，广州市东谊房地产开发有限公司承接广州市东山城建开发总公司涉案房地产开发项目后，安置李浩荣及上诉人回迁广州市东华西路2号815房，现广州市东谊房地产开发有限公司向广州市国土资源和房屋管理局领取了穗房预字第20020069号《商品房预售许可证》，并将涉案房屋出售给李某乙将房屋出售给李某乙为由，向广州市国土资源和房屋管理局申请：一、查核穗房预字第20020069号《商品房预售许可证》的申请材料和审查批复依据；二、撤销穗房预字第20020069号《商品房预售许可证》；三、责令广州市国土资源和房屋管理局越秀区分局依职责就收回广州市东华西路2号815房产权之事向法院提起民事诉讼，与起诉人续签公有住房租赁合同。上诉人提出的撤销穗房预字第20020069号《商品房预售许可证》，该核发许可证行为已然是生效的具体行政行为，应循法定程序予以撤销，故不属于广州市国土资源和房屋管理局的法定职

上诉人以其父亲李某原是广州市东华西路245号房屋（原东山区土地房屋管理二所的直管房）的承租人，1994年7月1日，李某与广州市东山城建开发总公司签订《房屋拆迁安置协议》，约定回迁该司在上述房屋地段新建房屋。2003年10月，广州市东谊房地产开发有限公司承接广州市东山城建开发总公司涉案房地产开发项目后，安置李浩荣及上诉人回迁广州市东华西路2号815房，现广州市东谊房地产开发有限公司向广州市国土资源和房屋管理局领取了穗房预字第20020069号《商品房预售许可证》，并将涉案房屋出售给李某乙将房屋出售给李某乙为由，向广州市国土资源和房屋管理局申请：一、查核穗房预字第20020069号《商品房预售许可

广东省广州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）穗中法行终字第371号上诉人（原审起诉人）李俊俊，身份证住址广州市越秀区。上诉人李俊俊不服广州市越秀区人民法院（2015）穗越法立行初字第5号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。本院认为：上诉人以其父亲李某原是广州市东华西路245号房屋（原东山区土地房屋管理二所的直管房）的承租人，1994年7月1日，李某与广州市东山城建开……