建设工程施工合同纠纷 （2014）连民终字第02074号

冯同伟在没有施工资质的情况下承接鼎峰嘉园住宅楼项目工程中的水电、消防、通风工程，其与章仪会之间的口头施工协议属于无效协议。虽然冯同伟没有在工程全部结束后离开施工现场，但根据冯同伟与章仪会于2013年7月5日签订的协议书“现由冯同伟同志找盐城恒瑞工程咨询有限公司代理审计本项目所施工的工程量和所有人工费、材料费……审计内容以图纸和开工时间进行核算，依据2004定额和连云港灌云材料当年期信息指导价执行，结算后结果不下浮，但章仪会仅支持冯同伟定额中的管理费、机械费、交通费……另外冯同伟交的保证金10万元不计息，结算后一并返还”和两份工程量确认单可以看出章仪会对冯同伟所做工程项目质量的认可，同时因为章仪会放弃对冯同伟实际完成的工程量的重新鉴定，原审法院依法认定双方共同委托盐城恒瑞工程咨询有限公司所出具的工程造价咨询报告书中对冯同伟实际完工的工程量的结算总价308209.15元，扣除章仪会已支付的106700元，章仪会还应再支付给冯同伟工程款201509.15元。对于保证金100000元，因章仪会在协议书中明确不计息返还，章仪会应予以返还该保证金。因章仪会是江苏云申建设工程有限公司的项目经理，章仪

冯同伟在没有施工资质的情况下承接鼎峰嘉园住宅楼项目工程中的水电、消防、通风工程，其与章仪会之间的口头施工协议属于无效协议。虽然冯同伟没有在工程全部结束后离开施工现场，但根据冯同伟与章仪会于2013年7月5日签订的协议书“现由冯同伟同志找盐城恒瑞工程咨询有限公司代理审计本项目所施工的工程量和所有人工费、材料费……审计内容以图纸和开工时间进行核算，依据2004定额和连云港灌云材料当年期信息指导价执行，结算后结果不下浮，但章仪会仅支持冯同伟定额中的管理费、机械费、交通费……另外冯同伟交的保证金10万元不计息，结算后一并返还”和两份工程量确认单可以看出章仪会对冯同伟所做工程项目质量的认可，同时因为章仪

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民终字第02074号上诉人（原审被告）江苏云申建设工程有限公司，住所地江苏省灌云县伊山镇伊山中路26号。法定代表人侍作建，该公司总经理。委托代理人王大学。被上诉人（原审原告）冯同伟。委托代理人陈其湖。原审被告章仪会（曾用名章仪惠）。委托代理人贺善月。上诉人江苏云申建设工程有限公司（以下简称云申公司）因与被上诉人冯同伟、原审被告章仪会建设工程……