租赁合同纠纷 （2016）辽08民终46号

周云霞与佟立钦于2014年7月1日签订土地租赁协议后，在2015年4月2日双方又签订协议，解除了双方的土地租赁协议，按照此协议约定，原告向被告返还了提前解除合同的租金15000.00元，被告则应当向原告返还土地。现被告仍未倒出土地给原告，原告提起诉讼要求被告倒出土地，应予支持。被告平整土地投入沙漏37800.00元，原告应予补偿。关于铲车费，因曾祥超未出庭作证，虽然曾祥强陈述曾祥超就是其本人，但未提供证据证明，故对被告铲车费的投入不予认定。关于原告返还给被告的15000.00元租金，因被告并未及时返还原告土地，且1年租赁期限已满，故被告应将15000.00元租金支付给原告。被告至今仍占用原告的土地，还应继续向原告支付占用期间的租金。被告安装的监控等设备应自行拆除，恢复原状，原告不向被告予以补偿。原告要求被告支付电费，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第93条，第97条的规定，判决如下：一、被告于2015年12月11日前将本案争议的土地返还给原告,并自行拆除监控设备。二、被告返还原告15000.00元租金，并向原告支付2015年7月1日至2015年12月1日土地租金1300

周云霞与佟立钦于2014年7月1日签订土地租赁协议后，在2015年4月2日双方又签订协议，解除了双方的土地租赁协议，按照此协议约定，原告向被告返还了提前解除合同的租金15000.00元，被告则应当向原告返还土地。现被告仍未倒出土地给原告，原告提起诉讼要求被告倒出土地，应予支持。被告平整土地投入沙漏37800.00元，原告应予补偿。关于铲车费，因曾祥超未出庭作证，虽然曾祥强陈述曾祥超就是其本人，但未提供证据证明，故对被告铲车费的投入不予认定。关于原告返还给被告的15000.00元租金，因被告并未及时返还原告土地，且1年租赁期限已满，故被告应将15000.00元租金支付给原告。被告至今仍占用原告的

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终46号上诉人（原审被告）佟立钦，男，1986年6月9日出生，汉族，辽宁省盖州市人，个体，住盖州市。委托人理人胡耀民，盖州市耀民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）周云霞，女，1962年1月9日出生，汉族，辽宁省盖州市人，个体，住盖州市。委托代理人刘雅丽，盖州市兴辰法律服务所法律工作者。上诉人佟立钦因租赁合同纠纷一案，不服盖州市人……