（2014）鄂汉江中行终字第00003号

根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十三条第（一）项的规定，被诉的具体行政行为涉及其相邻权或者公平竞争权的，公民、法人或者其他组织可以依法提起行政诉讼。本案中，万家祥认为潜江国土局、潜江市政府对刘小华的住宅用地登记行为侵犯了其合法权益，引起相邻权纠纷，其依法具有提起诉讼的资格。潜江国土局认为万家祥不是利害关系人，不具备本案诉讼主体资格的辩称理由不能成立。刘小华的房屋与土地系从他人处买受所得，根据《土地登记办法》（国土资源部令第40号，2008年2月1日起施行）第三十八条“本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记”的规定，潜江国土局、潜江市政府为刘小华办理的土地登记属变更登记。刘小华申请土地登记时，根据《土地登记办法》第九条第一款、第四十条的规定，向潜江国土局、潜江市政府提交了土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、地上附着物权属证明、法律法规规定的完税或者减免税凭证、原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相

根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十三条第（一）项的规定，被诉的具体行政行为涉及其相邻权或者公平竞争权的，公民、法人或者其他组织可以依法提起行政诉讼。本案中，万家祥认为潜江国土局、潜江市政府对刘小华的住宅用地登记行为侵犯了其合法权益，引起相邻权纠纷，其依法具有提起诉讼的资格。潜江国土局认为万家祥不是利害关系人，不具备本案诉讼主体资格的辩称理由不能成立。刘小华的房屋与土地系从他人处买受所得，根据《土地登记办法》（国土资源部令第40号，2008年2月1日起施行）第三十八条“本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用

湖北省汉江中级人民法院行 政 判 决 书（2014）鄂汉江中行终字第00003号上诉人（原审原告）万家祥，男，1951年6月5日出生，汉族，湖北省潜江市人，潜江市博通公司退休职工。委托代理人黄文权，潜江市总口法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）潜江市国土资源局。法定代表人董尚华，该局局长。委托代理人李洪涛，该局法规科干部。被上诉人（原审被告）潜江市人民政府。法定代表人黄剑雄，该市市长。委托代……