委托合同纠纷 （2017）粤01民终4089号

赖江萍、夏辉与凌卓豪办理委托公证而确立的委托合同关系是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，一审法院予以确认。委托公证确立后，凌卓豪应忠实履行委托人的义务，办理委托事务，但凌卓豪以低于市场价格，将权属人为赖江萍、夏辉的位于广州市番禺区洛浦街南浦岛碧桂园雅苑63座301房出售给案外人何汉章，造成赖江萍、夏辉的损失，是重大过失行为，凌卓豪的行为已构成违约，理应承担赔偿责任。赖江萍、夏辉的诉讼主张要求凌卓豪向赖江萍、夏辉赔偿人民币75万元，依据不足，一审法院不予支持。但按交吉的市场价值1094000元减去实际转让价500000元为594000元予以赔偿。合法有据，一审法院予以支持。凌卓豪抗辨缺乏依据，一审法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第四百零六条之规定，一审法院于2016年12月15日作出判决：一、凌卓豪于判决发生法律效力之日起五日内向赖江萍、夏辉赔偿清偿人民币594000元。二、驳回赖江萍、夏辉其余诉讼请求。本案一审案件受理费11300元，评估费5235元，其中，由凌卓豪负担受理费9740元，评估费5

赖江萍、夏辉与凌卓豪办理委托公证而确立的委托合同关系是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，一审法院予以确认。委托公证确立后，凌卓豪应忠实履行委托人的义务，办理委托事务，但凌卓豪以低于市场价格，将权属人为赖江萍、夏辉的位于广州市番禺区洛浦街南浦岛碧桂园雅苑63座301房出售给案外人何汉章，造成赖江萍、夏辉的损失，是重大过失行为，凌卓豪的行为已构成违约，理应承担赔偿责任。赖江萍、夏辉的诉讼主张要求凌卓豪向赖江萍、夏辉赔偿人民币75万元，依据不足，一审法院不予支持。但按交吉的市场价值1094000元减去实际转让价500000元为594000元予以赔偿。合法有据，一审法院予以支持。凌卓豪抗辨缺

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终4089号上诉人（原审被告）：凌卓豪，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：郑建军，广东比格律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁秋怡，广东比格律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：赖江萍，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：赖江浩，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：夏天，住广东省广州市番禺区。被上诉人（原审原告）：夏辉，住广东……