租赁合同纠纷 （2017）粤07民终2024号

本案为租赁合同纠纷。综合梁杜渊的起诉陈述及龚伟旋的答辩意见，本案的争议焦点是梁杜渊是否以2500元/月的租金对价租赁了座落于开平市××区××沙路××广场××楼Ｄ11铺位。虽然梁杜渊提供了有签名落款为“龚伟旋”的《商铺租赁合同》及收取押金及租金的《收据》四张，但龚伟旋提出对2016年5月3日《收据》中“龚伟旋”的签名进行笔迹鉴定，经广东南天司法鉴定所鉴定，该《收据》中“龚伟旋”的签名非其本人签名。因此，梁杜渊作为举证责任方，应对自身提供的有“龚伟旋”签名的《商铺租赁合同》及其他《收据》的真实性作进一步举证，但经一审法院释明后，其既未补充提供佐证的证据，亦未申请笔迹鉴定，因此，一审法院对梁杜渊提供的《商铺租赁合同》和《收据》不予采纳。其次，虽然梁杜渊提供的《商铺租赁合同》有在开平市市场监督管理局进行备案，但龚伟旋及第三人威尔逊公司认为在开平市市场监督管理局备案的租赁合同是为了减少税款而另外签订的，非当事人真实的意思表示。结合龚伟旋提供给第三人威尔逊公司备案的转租合同及一审法院向开平市市场监督管理局调取的备案的租赁合同，同样存在两份合同约定的租金不一致的情形，如龚伟旋转租给叶洪护的铺位，在第

本案为租赁合同纠纷。综合梁杜渊的起诉陈述及龚伟旋的答辩意见，本案的争议焦点是梁杜渊是否以2500元/月的租金对价租赁了座落于开平市××区××沙路××广场××楼Ｄ11铺位。虽然梁杜渊提供了有签名落款为“龚伟旋”的《商铺租赁合同》及收取押金及租金的《收据》四张，但龚伟旋提出对2016年5月3日《收据》中“龚伟旋”的签名进行笔迹鉴定，经广东南天司法鉴定所鉴定，该《收据》中“龚伟旋”的签名非其本人签名。因此，梁杜渊作为举证责任方，应对自身提供的有“龚伟旋”签名的《商铺租赁合同》及其他《收据》的真实性作进一步举证，但经一审法院释明后，其既未补充提供佐证的证据，亦未申请笔迹鉴定，因此，一审法院对梁杜渊提供

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终2024号上诉人（原审原告）：梁杜渊，男，1987年10月28日出生，汉族，住广东省恩平市，委托诉讼代理人：詹振雄，广东星辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龚伟旋，男，1977年4月17日出生，汉族，住广东省开平市，原审第三人：开平市威尔逊酒店有限公司，住所地广东省开平市长沙区。法定代表人：梁一夫。委托诉讼代理人：司徒素贞，女，……