离婚纠纷 （2015）沪一中民一（民）终字第711号

朱某与江某某夫妻感情已经彻底破裂，故对于朱某要求与江某某离婚之请求，予以准许。位于上海市XX路XX弄XX号XX室的房屋（包括装修），系朱某与江某某双方于婚前共同出资购买，婚后共同参与还贷，现登记在朱某与江某某二人名下，故依法认定为朱某与江某某的共同财产。其中婚前出资部分，朱某名下为200,000元，江某某名下为880,000元，所对应财产及其增值部分，由双方按照各自出资比例享有相应份额；婚后还贷部分，其中由朱某父亲所参与还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，视为只对自己子女一方，即对朱某的赠与，归朱某所有，剩余还贷及其相对应财产增值部分，系婚后共同财产，由朱某与江某某各半享有。结合本案实际情况，原审法院酌情确定扣除贷款余额后，由朱某享有该房屋净值的25%的份额，江某某享有该房屋净值的75%的份额。考虑到现江某某所占有的份额较大，确定离婚后该房屋归江某某所有，扣除贷款余额后，由江某某支付朱某房屋折价款575,400元。朱某主张因江某某曾经承诺系争房屋归朱某所有，故离婚后由朱某得该房屋80%的份额，江某某得20%的份额，但是，不动产以登记为准，虽然江某某曾经出具书面承诺书，但并未对该房产进

朱某与江某某夫妻感情已经彻底破裂，故对于朱某要求与江某某离婚之请求，予以准许。位于上海市XX路XX弄XX号XX室的房屋（包括装修），系朱某与江某某双方于婚前共同出资购买，婚后共同参与还贷，现登记在朱某与江某某二人名下，故依法认定为朱某与江某某的共同财产。其中婚前出资部分，朱某名下为200,000元，江某某名下为880,000元，所对应财产及其增值部分，由双方按照各自出资比例享有相应份额；婚后还贷部分，其中由朱某父亲所参与还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，视为只对自己子女一方，即对朱某的赠与，归朱某所有，剩余还贷及其相对应财产增值部分，系婚后共同财产，由朱某与江某某各半享有。结合本案实际情况

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民一(民)终字第711号上诉人（原审原告）朱某，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人何农，上海金英律师事务所律师。委托代理人黄绮婷，上海金英律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江某某，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人杨生泉，上海龙元律师事务所律师。委托代理人何煦，上海龙元律师事务所律师。上诉人朱某因离婚纠纷一案，不服上海市松江区人民……