确认合同无效纠纷 （2014）宁民终字第2223号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，金大明、倪南萍要求确认金妹、建邺区投促局签订的《南京市直管公有住房买卖契约》无效，但在庭审中，却未提交证明金妹、建邺区投促局签订的《南京市直管公有住房买卖契约》符合我国合同法规定合同无效法定情形的相关证据。经查，涉案房屋是1993年，金传藻所有的南京市某某路39号部分房屋拆迁，拆迁人南京建元房地产开发有限公司对金传藻、王兰英、金妹的安置。金传藻、王兰英相继去世后，金妹作为该房屋唯一的同住成年人，于2005年7月，将其户口迁入涉案房屋，并于同年10月与建邺区投促局签订《南京市直管公有住房买卖契约》，该契约系双方真实意思表示，内容未违反国家法律和行政法规禁止性规定，应属合法有效。且金妹在购买该房屋时，金大明、倪南萍的户口并不在该房内。故金大明、倪南萍关于要求确认金妹、建邺区投促局签订的《南京市直管公有住房买卖契约》无效的诉请，因证据不足，原审法院不予支持。关于金大明、倪南萍撤回要求确认诉争102室的使用权归其享有的诉请，因系自愿，且无规避法律之行为，原审法院予以准许。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，金大明、倪南萍要求确认金妹、建邺区投促局签订的《南京市直管公有住房买卖契约》无效，但在庭审中，却未提交证明金妹、建邺区投促局签订的《南京市直管公有住房买卖契约》符合我国合同法规定合同无效法定情形的相关证据。经查，涉案房屋是1993年，金传藻所有的南京市某某路39号部分房屋拆迁，拆迁人南京建元房地产开发有限公司对金传藻、王兰英、金妹的安置。金传藻、王兰英相继去世后，金妹作为该房屋唯一的同住成年人，于2005年7月，将其户口迁入涉案房屋，并于同年10月与建邺区投促局签订《南京市直管公有住房买卖契约》，该契约系双方真实意思表示，内容未违反国家法律和行政

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第2223号上诉人（原审原告）金大明，退休。委托代理人刘继祥、ＸＸ，江苏刘洪律师事务所律师。上诉人（原审原告）倪南萍，退休，户籍同上。委托代理人陈波、李连华。被上诉人（原审被告）金妹，退休。被上诉人（原审被告）南京市建邺区投资促进局，组织机构代码01298927-4，住所地南京市建邺区江东中路269号新城大厦6层。法定代表人洪彪，该局局……