居间合同纠纷 （2019）京0118民初1983号
裁判要旨
当事人对自己的主张应当提供证据，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，故认定双方是否存在居间关系应分析是否存在居间的合意、是否提供了居间行为。 本案中，万拓公司辩称为张亚战提供了居间服务，促成了张亚战与荣盛公司之间的房屋买卖合同，但其提供的证据不足以证明其与张亚战之间达成了书面或口头形式的居间合意，以及实际提供了居间服务行为，且从该费用收取形式上看，万拓公司给张亚战出具的是团购费收据，而非居间费或居间报酬等费用，团购费不能认定为居间报酬，据此不能认定双方形成了居间合同关系，万拓公司收取的团购费也未抵顶在房屋总价款中，故张亚战要求万拓公司予以返还的诉讼请求，本院予以支持。 就利息一节，张亚战的主张没有法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京万拓金阁房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告张亚战团购费四万七千元。
摘要
张亚战与北京万拓金阁房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初1983号原告：张亚战，男，1983年12月18日出生，汉族，住河北省廊坊市固安县。 委托诉讼代理人：卿正科，北京大成律师事务所律师。 被告：北京万拓金阁房地产经纪有限公司，住所地北京市密云区高岭镇政府办公楼208室-1329。 法定代表人：王申，董事长。 委托诉讼代理人：赵建平，北京市大嘉律师事务所律师。 第三人：唐山荣盛房地产开发……