商品房预售合同纠纷 （2021）黔01民终5771号

虽然杨长满与广大城投签订了《商品房买卖合同》，但是杨长满并未取得案涉房屋的所有权。杨长满在与银行签订借款合同后，没有按照合同约定偿还银行贷款，导致广大城投承担阶段性担保责任，并引发本案诉讼要求解除《商品房买卖合同》返还房屋。由于在杨长满与汤强同居析产纠纷案件中，广大城投非案件当事人，对当事人处分房产的情况不知情，导致一审法院将案涉房屋判归汤强所有。现广大城投已经向一审法院提出了第三人撤销权之诉，本案的处理结果应当以另案的处理结果为依据，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销贵州省清镇市人民法院（2021）黔0181民初1088号民事判决；二、本案发回贵州省清镇市人民法院重审。上诉人贵州广大城投建设投资有限公司预交的二审案件受理费366元予以退回。本裁定为终审裁定。审判员　　黄新二〇二一年九月一日书记员　　张鑫

虽然杨长满与广大城投签订了《商品房买卖合同》，但是杨长满并未取得案涉房屋的所有权。杨长满在与银行签订借款合同后，没有按照合同约定偿还银行贷款，导致广大城投承担阶段性担保责任，并引发本案诉讼要求解除《商品房买卖合同》返还房屋。由于在杨长满与汤强同居析产纠纷案件中，广大城投非案件当事人，对当事人处分房产的情况不知情，导致一审法院将案涉房屋判归汤强所有。现广大城投已经向一审法院提出了第三人撤销权之诉，本案的处理结果应当以另案的处理结果为依据，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销贵州省清镇市人民法院（2021）黔0181民初1088号民事判决；二、本案发

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔01民终5771号上诉人（原审原告）：贵州广大城投建设投资有限公司，住所地：贵州省贵阳市清镇市栗山路**。法定代表人：喻建华，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈春艳，女，1993年1月13日出生，汉族，住贵州省习水县，该公司员工。被上诉人（原审被告）：杨长满，女，1978年12月16日出生，土家族，住贵州省思南县。被上诉人（原审第三人……