租赁合同纠纷 （2019）川01民初87号

从生活常理来判断，本案中合同履行的逻辑顺序应当为达陕高速公司先交付场地，中石化四川公司开始建设，中石化四川公司按时完成所有服务区、停车区建设（包括加油站），达陕高速公路全线贯通，达陕高速公司收租赁经营费（双方当事人的合同及文件中使用了多种表述，本院统一按达陕高速公司诉讼请求表述为租赁经营费，其实质仍为租金）。这是最理想也是最合乎逻辑的状态。主合同第四条约定：“万源北、万源南、达州北服务区，黄金、罗家坝停车区建成后的经营权转让期为达陕高速公路全线贯通后10年”，再结合询价邀请书要求的“服务区及停车区完工时间同达陕高速公路主线通车日期一致”的内容，从文意和合同目的理解，双方当事人在订立合同时预想的服务区、停车区建成的时间不晚于达陕高速公路全线贯通的时间。这一约定符合常理，即达陕高速公路全线通车时，服务区、停车区应建成投入使用。达陕高速公司作为招标人发出的《询价文件》载明：2.2服务区及停车区完工时间同达陕高速公路主线通车日期一致，租赁经营管理期限10年。第二章，《询价文件》中报价人须知一、2.2承包经营期限，达陕高速公路全线主体工程交工验收通车之日后10年承包经营权。二、13租金缴纳，本项

从生活常理来判断，本案中合同履行的逻辑顺序应当为达陕高速公司先交付场地，中石化四川公司开始建设，中石化四川公司按时完成所有服务区、停车区建设（包括加油站），达陕高速公路全线贯通，达陕高速公司收租赁经营费（双方当事人的合同及文件中使用了多种表述，本院统一按达陕高速公司诉讼请求表述为租赁经营费，其实质仍为租金）。这是最理想也是最合乎逻辑的状态。主合同第四条约定：“万源北、万源南、达州北服务区，黄金、罗家坝停车区建成后的经营权转让期为达陕高速公路全线贯通后10年”，再结合询价邀请书要求的“服务区及停车区完工时间同达陕高速公路主线通车日期一致”的内容，从文意和合同目的理解，双方当事人在订立合同时预想的

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民初87号 原告：四川达陕高速公路有限责任公司，住所地：四川省成都市武侯区二环路西一段**四川高速大厦**。 法定代表人：肖波，董事长。 委托诉讼代理人：肖方芳，四川道融民舟律师（成都）事务所律师。 委托诉讼代理人：唐浩然，四川道融民舟律师（成都）事务所律师。 被告：中国石化销售股份有限公司四川石油分公司，住，住所地：四川省成都市高新……