（2015）山民申字第01号

1、关于一审法院判决解除合同缺乏事实依据的问题。四朗与边巴于2014年7月28日签定的“皇家7号娱乐会所”《承包经营协议书》中，第四条在约定每月承包费为150000元后手写添加了“房租费从2014年8月8日起算，安每月交纳房租，按房东上涨租金为准”的约定，第十五条第二款约定了“如乙方违反本协议所约定的押金、承包费用支付期限、金额及本协议第五、六、七、八、九、十一、十二条之规定，甲方有权解除合同并主张乙方的违约责任，合同解除自甲方通知到乙方或者留置通知书在乙方经营的会所时生效”。双方对承包费金额、起算时间、付款期限、违约责任和落款等重要约定均用手写并按有手印，其中虽有“承包费”和“房租费”两种表述，但综合合同总体约定看，二种表述应是同一所指。据此，合同双方就付款期限有明确约定。《承包经营协议书》第十五条第二款明确将违反承包费用支付期限约定为解除合同的条件。四朗从签订协议后至2014年12月8日共四个月未向边巴支付承包费，双方约定的解除合同条件成就，边巴有权依据约定或其他途径解除合同。故四朗关于一审法院判决解除合同缺乏事实依据的申请理由与事实不符，本院不予支持。2、关于一审法院适用《合同法

1、关于一审法院判决解除合同缺乏事实依据的问题。四朗与边巴于2014年7月28日签定的“皇家7号娱乐会所”《承包经营协议书》中，第四条在约定每月承包费为150000元后手写添加了“房租费从2014年8月8日起算，安每月交纳房租，按房东上涨租金为准”的约定，第十五条第二款约定了“如乙方违反本协议所约定的押金、承包费用支付期限、金额及本协议第五、六、七、八、九、十一、十二条之规定，甲方有权解除合同并主张乙方的违约责任，合同解除自甲方通知到乙方或者留置通知书在乙方经营的会所时生效”。双方对承包费金额、起算时间、付款期限、违约责任和落款等重要约定均用手写并按有手印，其中虽有“承包费”和“房租费”两种表

西藏自治区山南地区中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）山民申字第01号再审申请人（一审被告、二审上诉人）四朗（又名四朗扎西），男，藏族，1974年2月25日出生，四川巴塘县人，经商，住西藏拉萨市。委托代理人胡可，西藏伟豪律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）边巴，女，藏族，1990年3月3日出生，西藏日喀则市人，经商，住西藏拉萨市。委托代理人秦升、刘维，西藏雪成律师事务所律师。再……