（2017）浙04执异74号

人民法院的民事执行是经当事人申请，行使司法执行权，强制义务人履行已经发生法律效力的法律文书所确定的义务，人民法院的执行依据就是已发生法律效力的法律文书。本案中，执行依据是嘉兴仲裁委员会（2017）嘉仲字第004号裁决书，该裁决书确定陈金宝继续履行双方签订的商品房买卖合同。房屋买卖合同出卖方的义务就是交付房屋及协助办理产权过户手续，由于陈金宝未履行仲裁裁决确定的义务，故本院根据梁松的申请对涉案房屋采取相应的强制措施符合法律规定。只要嘉兴仲裁委员会（2017）嘉仲字第004号裁决书未被裁定撤销或不予执行，本院应当依该裁决继续执行。故张小妹提出解除对涉案房屋的强制措施并要求本案停止执行的申请，缺乏相应的法律依据，本院不予支持。至于张小妹认为其是涉案房屋的共有人，提出陈金宝未经其同意擅自转让涉案房屋，不发生所有权转移的物权变动效果的说法，是对执行依据提出异议。因张小妹不是仲裁裁决案件的当事人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条的规定，无权对仲裁裁决提出不予执行的申请，不属本案审查范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议

人民法院的民事执行是经当事人申请，行使司法执行权，强制义务人履行已经发生法律效力的法律文书所确定的义务，人民法院的执行依据就是已发生法律效力的法律文书。本案中，执行依据是嘉兴仲裁委员会（2017）嘉仲字第004号裁决书，该裁决书确定陈金宝继续履行双方签订的商品房买卖合同。房屋买卖合同出卖方的义务就是交付房屋及协助办理产权过户手续，由于陈金宝未履行仲裁裁决确定的义务，故本院根据梁松的申请对涉案房屋采取相应的强制措施符合法律规定。只要嘉兴仲裁委员会（2017）嘉仲字第004号裁决书未被裁定撤销或不予执行，本院应当依该裁决继续执行。故张小妹提出解除对涉案房屋的强制措施并要求本案停止执行的申请，缺乏相

浙江省嘉兴市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙04执异74号异议人（案外人）：张小妹，女，1932年2月23日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。委托诉理人：罗君燕，浙江红船律师事务所律师。申请执行人：梁松，男，1985年8月19日出生，汉族，住河南省平舆县。被执行人：陈金宝，女，1963年12月6日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。申请执行人梁松与被执行人陈金宝房屋买卖合同纠纷一案，嘉兴……