（2017）黑01民终3381号

对郭凤兰的调查笔录、郭凤兰确认的收条等相关证据，证实郭凤兰与孙刚于1995年6月28日签订的房产买卖协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，且已实际履行。孙军虽然持有案涉房屋的的产权凭证，但经出卖人郭凤兰证实案涉房屋由郭凤兰出卖给孙刚后没有与其他人再进行交易，因此，孙军所述与事实不符，提交的证据亦不能证明其主张的事实，孙军为案涉房屋所有权人的主张无事实依据，本院不予支持。关于本案是否遗漏诉讼主体问题。案涉房屋系张凤娟与孙刚夫妻关系存续期间购买，张凤娟作为孙刚的妻子提起诉讼后死亡，孙爽作为权利义务的继承人申请参加本案诉讼符合法律规定。孙军主张的遗产归属问题与本案不属同一法律关系，对此，作为孙刚的其他法定继承人可行主张，本案并未遗漏诉讼主体。综上所述，孙军的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚、适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由孙军负担。本判决为终审判决。审 判 长　　万　迎审 判 员　　柳　波审 判 员　　宋　凯二〇一七年七月十一日法官助理　　张智慧书 记 员　　周小倩

对郭凤兰的调查笔录、郭凤兰确认的收条等相关证据，证实郭凤兰与孙刚于1995年6月28日签订的房产买卖协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，且已实际履行。孙军虽然持有案涉房屋的的产权凭证，但经出卖人郭凤兰证实案涉房屋由郭凤兰出卖给孙刚后没有与其他人再进行交易，因此，孙军所述与事实不符，提交的证据亦不能证明其主张的事实，孙军为案涉房屋所有权人的主张无事实依据，本院不予支持。关于本案是否遗漏诉讼主体问题。案涉房屋系张凤娟与孙刚夫妻关系存续期间购买，张凤娟作为孙刚的妻子提起诉讼后死亡，孙爽作为权利义务的继承人申请参加本案诉讼符合法律规定。孙军主张的遗产归属问题与本案不属同一法律关系，对此，作为孙刚

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终3381号上诉人（原审被告）：孙军，男，1971年5月21日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：姜东，黑龙江率航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:孙爽，女，1989年9月18日出生，汉族，兴业银行股份有限公司哈尔滨分行售后经理，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：张春，北京市泽文律师事务所律师。上诉人孙军因……