买卖合同纠纷 （2013）宁民终字第3506号

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。龙岳辉与王世顺签订租赁协议，由王世顺将其承租的土地转租给龙岳辉，该协议订立后，权利人东屏镇爱民村村民委员会予以追认，该协议有效，原审法院予以认定。龙岳辉主张王世顺在转租土地时一并转让的财产中，含有变压器一台，但王世顺无权处分该变压器，协议中关于变压器的处分条款无效，王世顺应返还该变压器的转让款22万元。原审法院认为，王世顺无权处分变压器，事后权利人供电公司对该处分行为不予追认，龙岳辉与王世顺关于变压器的转让条款无效。龙岳辉对其要求王世顺返还变压器转让款22万元所依据的事实，应提供证据加以证明。根据租赁协议的内容，龙岳辉与王世顺并未对变压器的转让款进行约定；龙岳辉认为双方在签订协议时，曾对变压器的转让价进行过协商，但并未提供足够的证据加以证明该事实，应承担相应的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。龙岳辉与王世顺签订租赁协议，由王世顺将其承租的土地转租给龙岳辉，该协议订立后，权利人东屏镇爱民村村民委员会予以追认，该协议有效，原审法院予以认定。龙岳辉主张王世顺在转租土地时一并转让的财产中，含有变压器一台，但王世顺无权处分该变压器，协议中关于变压器的处分条款无效，王世顺应返还该变压器的转让款22万元。原审法院认为，王世顺无权处分变压器，事后权利人供电公司对该处分行为不予追认，龙岳辉与王世顺关于变压器的转让条款无

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第3506号上诉人（原审原告）龙岳辉。被上诉人（原审被告）王世顺。委托代理人陈万山，溧水区永阳法律服务所法律工作者。原审第三人江苏省电力公司溧水县供电公司，组织机构代码83578569-4，住所地江苏省南京市溧水区永阳镇珍珠北路16号。负责人漆炜之，该公司总经理。委托代理人王瑾。上诉人龙岳辉因与被上诉人王世顺、原审第三人江苏省电力公司溧……