租赁合同纠纷 （2011）穗中法民五终字第3255号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王全秀诉称在《租赁契约》签订后，王全秀、范明春已达成口头协议将租赁期从四年修改为三年，但范明春不承认，王全秀应当举证证明该口头协议属实。王全秀在举证期限内未能提供证据证明该主张属实，故不予采信。王全秀未能提供证据证明双方已协商一致同意加租，且《租赁契约》签订后至今，双方一直按合同约定的月租800元履行。所以王全秀起诉要求范明春按月租3000元的标准补交租金差价的诉讼请求缺乏法律依据，不予支持，依法予以驳回。据此，原审法院遂依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2011年8月10日作出判决：驳回王全秀的诉讼请求。本案诉讼费25元，由王全秀负担。判后，王全秀不服原审判决，向本院提起上诉称：一、其与范明春三年房屋租期（2008年4月1日至2011年3月31日）已满，2011年4月1日以后都属于超期租房。三年前其与范明春签订四年租赁合同，由于家
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王全秀诉称在《租赁契约》签订后，王全秀、范明春已达成口头协议将租赁期从四年修改为三年，但范明春不承认，王全秀应当举证证明该口头协议属实。王全秀在举证期限内未能提供证据证明该主张属实，故不予采信。王全秀未能提供证据证明双方已协商一致同意加租，且《租赁契约》签订后至今，双方一直按合同约定的月租800元履行。所以王全秀起诉要求范明春按月租3000元的标准补交租金差价的诉讼请
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）穗中法民五终字第3255号上诉人（原审原告）王全秀，女被上诉人（原审被告）范明春，男上诉人王全秀因租赁合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2011）穗云法民四初字第1115号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：2008年3月6日，王全秀与范明春及经纪方签订《租赁契约》，约定王全秀将座落在……