民间借贷纠纷 （2019）豫01民终2824号

贾爱菊与尚建伟、尚文群之间本不存在房屋买卖合同关系，而是因为贾爱菊与尚文群之间原存在民间借贷关系，尚文群未能偿还借款，双方遂协商由尚文群、尚建伟用一套房产抵债，所以签订了购房协议书及补充协议，现贾爱菊要求履行购房协议书及补充协议，但双方签订购房协议书及补充协议的真实目的是为抵偿借款，故本案纠纷应按照民间借贷法律关系处理，在向当事人释明相关法律规定后，贾爱菊拒绝变更诉讼请求，因此本案应依法裁定驳回贾爱菊的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款、规定，裁定：驳回贾爱菊的起诉。本院审理查明，尚文喜、尚文群、尚文杰和尚改明系兄弟。尚文杰现已去世。2011年5月11日，案外人王胜利（甲方）与尚文喜（乙方）签订《抵押借款协议》，尚文群、尚文杰作为担保人签字。王胜利于2011年5月12日委托张颖向尚文喜指定的尚文群汇款。贾爱菊提供的王胜利出具的《说明》记载：王胜利出借的款项中有贾爱菊的1000000元；后因尚文群未能偿还清借款，经协商在2012年6月14日，尚文群与贾爱菊签订《购房协议书》，自愿将郑尉公路南郑州市财

贾爱菊与尚建伟、尚文群之间本不存在房屋买卖合同关系，而是因为贾爱菊与尚文群之间原存在民间借贷关系，尚文群未能偿还借款，双方遂协商由尚文群、尚建伟用一套房产抵债，所以签订了购房协议书及补充协议，现贾爱菊要求履行购房协议书及补充协议，但双方签订购房协议书及补充协议的真实目的是为抵偿借款，故本案纠纷应按照民间借贷法律关系处理，在向当事人释明相关法律规定后，贾爱菊拒绝变更诉讼请求，因此本案应依法裁定驳回贾爱菊的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款、规定，裁定：驳回贾爱菊的起诉。本院审理查明，尚文喜、尚文群、尚文杰和

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫01民终2824号上诉人（原审原告）：贾爱菊，女，1971年10月13日出生，汉族，无业。委托诉讼代理人：岳增超，河南予顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢娜（实习），河南予顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尚建伟，男，1982年11月28日出生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）：尚文群，男，1958年5月13日出生，汉族，无业。上诉人……