租赁合同纠纷 （2019）粤06民终2498号

苗洁明、国昌公司签订的回购款协议系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于回购款的本息问题。因回购款协议约定国昌公司应在2018年10月30日前向苗洁明支付全部回购款，至法庭辩论终结时止，国昌公司已拖延支付第二期回购款，第三期、第四期、第五期回购款支付期限在法庭辩论终结时亦已届满，但国昌公司明确目前并无能力向苗洁明支付第二期回购款，也无具体的资金筹措计划，考虑到剩余回购款的支付期限较短，一审法院对苗洁明主张国昌公司根本无能力按约定期限支付回购款的意见予以采信，并对苗洁明请求国昌公司支付剩余回购款493000元的诉讼请求予以支持。回购款协议明确约定国昌公司应自2017年11月1日起按年利率10%向苗洁明支付回购款利息，苗洁明要求国昌公司按上述利率标准支付87000元自2018年4月1日起、116000元自2018年7月1日起、116000元自2018年9月1日起、174000元自2018年11月1日起至还清之日止的利息，未超出上述利息约定，一审法院予以支持。因回购款协议系因国昌公司未能在约定时间内履行场地使用合同而达成的，明确国昌公司

苗洁明、国昌公司签订的回购款协议系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于回购款的本息问题。因回购款协议约定国昌公司应在2018年10月30日前向苗洁明支付全部回购款，至法庭辩论终结时止，国昌公司已拖延支付第二期回购款，第三期、第四期、第五期回购款支付期限在法庭辩论终结时亦已届满，但国昌公司明确目前并无能力向苗洁明支付第二期回购款，也无具体的资金筹措计划，考虑到剩余回购款的支付期限较短，一审法院对苗洁明主张国昌公司根本无能力按约定期限支付回购款的意见予以采信，并对苗洁明请求国昌公司支付剩余回购款493000元的诉讼请求予以支持。回购款协议明

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终2498号上诉人（原审被告）：佛山市南海国昌投资有限公司,住所地广东省佛山市南海区大沥镇。法定代表人：崔伟权。委托诉讼代理人：钟承霖，广东重威律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄龙生，广东重威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苗洁明，女，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：钟琦，广东华安联合律师事务所律师。委托诉讼代理人：李……