追偿权纠纷 （2019）渝01执异188号

异议人燕良梅向本院提出的案外人异议，系因第三人赵代琴、吴仕光可能作为案涉房屋的权利人未提出执行异议寻求救济，赵代琴的债权人燕良梅代位赵代琴、吴仕光向本院提出案外人异议，本质上是一种实体性异议，依法应适用《民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。本案执行中，因生效裁决确认申请执行人重庆外经贸融资担保有限责任公司对登记在吴林委名下的案涉房屋享有抵押权人的优先受偿权，本院依法同时适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条予以审查。审查认为，案涉房屋由赵代琴、吴仕光赠与吴林委并办理转移登记后，吴林委成为案涉房屋的登记权利人。再由吴林委向抵押权人重庆外经贸融资担保有限责任公司提供反担保，并无证据证明重庆外经贸融资担保有限责任公司与吴林委恶意串通损害燕良梅的情形。现虽然生效判决撤销赵代琴、吴仕光与吴林委于2015年8月20日签订的《赠与合同》，但案涉房屋已经有抵押登记，房屋依然登记在吴林委的名下，反担保抵押合同并未撤销，抵押权人重庆外经贸融资担保有限责任公司的抵押权亦未依法涤除，这属于依法不能返还的情形，依据《合同法》第五十八条的规定，只应由赠与合同有过错的合

异议人燕良梅向本院提出的案外人异议，系因第三人赵代琴、吴仕光可能作为案涉房屋的权利人未提出执行异议寻求救济，赵代琴的债权人燕良梅代位赵代琴、吴仕光向本院提出案外人异议，本质上是一种实体性异议，依法应适用《民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。本案执行中，因生效裁决确认申请执行人重庆外经贸融资担保有限责任公司对登记在吴林委名下的案涉房屋享有抵押权人的优先受偿权，本院依法同时适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条予以审查。审查认为，案涉房屋由赵代琴、吴仕光赠与吴林委并办理转移登记后，吴林委成为案涉房屋的登记权利人。再由吴林委向抵押权人重庆外经贸融资担保有

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝01执异188号案外人：燕良梅，女，汉族，1968年8月19日出生，住重庆市渝**。申请执行人：重庆外经贸融资担保有限责任公司，住所地重庆市江**建新北路**，统一社会信用代码9150000075006939XJ。法定代表人：陈明军，董事长。被执行人：重庆小金人电子商务有限公司，，住所地重庆市北部新区黄山大道中段**附**麒麟座**统一社会信用……