（2014）二中民终字第08869号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。李敬娥作为涉案房屋的所有权人，有权对其所有的房屋行使所有权的全部权能。胡艳红、袁浩主张李敬娥曾承诺胡艳红丈夫给其哥哥12万将涉诉房屋过户到袁浩名下，但未提供相应证据证明，本院不予支持。胡艳红、袁浩未对其二人有权使用涉案房屋提供相应的证据，李敬娥作为涉案房屋所有权人有权要求其二人返还涉诉房屋，胡艳红、袁浩的上诉意见无事实、法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：维持原判，驳回上诉。一审案件受理费1350元，由李敬娥负担（已交纳），由胡艳红、袁浩负担35元（于判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费70元，由胡艳红、袁浩负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王羽红代理审判员　　纪灵筠代理审判员　　马　骁二〇一四年九月十九日书　记　员　　马博文

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。李敬娥作为涉案房屋的所有权人，有权对其所有的房屋行使所有权的全部权能。胡艳红、袁浩主张李敬娥曾承诺胡艳红丈夫给其哥哥12万将涉诉房屋过户到袁浩名下，但未提供相应证据证明，本院不予支持。胡艳红、袁浩未对其二人有权使用涉案房屋提供相应的证据，李敬娥作为涉案房屋所有权人有权要求其二人返还涉诉房屋，胡艳红、袁浩的上诉意见无事实、法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：维持原判，驳回上诉。一审案件受理费1350元，由李

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08869号上诉人（原审被告）胡艳红（兼袁浩法定代理人），女，1966年8月15日出生。上诉人（原审被告）袁浩，男，1999年1月20日出生。二上诉人之委托代理人徐良久，北京市义博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李敬娥，女，1941年7月6日出生。委托代理人张春杰，女，1978年2月7日出生。上诉人胡艳红、袁浩因物权保护纠纷一案，……