建设工程施工合同纠纷 （2015）镇民终字第1481号

杰德公司从五星公司承包东郡华庭4#、7#、8#楼的水电施工，史安川作为杰德公司项目负责人与杨俊宜签订工程劳务施工协议，其是代表杰德公司履行职务，行为效力及于杰德公司、杨俊宜之间。因该协议是双方真实意思表示，合法有效，故杰德公司、杨俊宜应按协议约定履行义务。2013年1月25日，杨俊宜与史安川确认东郡华庭所有工作量全部终止，杰德公司分12次向杨俊宜支付劳务款1168700元。同年2月5日，杨俊宜收到杰德公司支付的最后一笔款项后在收条注明“东郡华庭工作量全部结束，工资全部结清”，至此双方权利义务履行结束。2013年6月26日，杨俊宜在未获杰德公司授权且不知情的情况下，以劳务款抵房款为由，向五星公司抵购东郡华庭7#楼504室房屋一套，价款440450元，没有合法依据，侵犯了杰德公司的合法权益，杨俊宜应当返还。杨俊宜辩称，工程总量为1168700元加房屋价款，杰德公司知情并协助办理抵房款手续，但未提供证据，不予采信。杰德公司要求杨俊宜赔偿相关损失，缺乏依据，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：一、杨俊宜于判

杰德公司从五星公司承包东郡华庭4#、7#、8#楼的水电施工，史安川作为杰德公司项目负责人与杨俊宜签订工程劳务施工协议，其是代表杰德公司履行职务，行为效力及于杰德公司、杨俊宜之间。因该协议是双方真实意思表示，合法有效，故杰德公司、杨俊宜应按协议约定履行义务。2013年1月25日，杨俊宜与史安川确认东郡华庭所有工作量全部终止，杰德公司分12次向杨俊宜支付劳务款1168700元。同年2月5日，杨俊宜收到杰德公司支付的最后一笔款项后在收条注明“东郡华庭工作量全部结束，工资全部结清”，至此双方权利义务履行结束。2013年6月26日，杨俊宜在未获杰德公司授权且不知情的情况下，以劳务款抵房款为由，向五星公司

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第1481号上诉人（原审被告）杨俊宜，男，1973年9月26日生，居民身份证号码3202231973********，汉族，住镇江市丁卯亿都商城36栋101-103室。委托代理人（系杨俊宜姐夫）汪鹏飞，男，1968年6月17日生，居民身份证号码3428281968********，汉族，住丹阳市皇塘镇常溧西路*******室。被上诉人（……