法定继承纠纷 （2017）川01民终10528号

本案的争议焦点为：肖某1、肖某2对位于双流区××镇××组（双彭字第××）的房屋是否享有继承权。对，一审法院认为，首先，肖某1、肖某2基于肖某某、周某某死亡的事实，主张对肖某某、周某某所有的房屋享有继承权。而肖某某、周某某所有的房屋权属性质为在宅基地上修建的村镇产权房屋。因肖某1、肖某2的户籍现已迁出原双流县柑梓乡，二人并非该集体经济组织的成员，故根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，农村宅基地使用权不属于肖某1、肖某2继承的财产，肖某1、肖某2仅对肖某某、周某某所有的房屋的地面建筑物享有继承权。其次，虽然位于双流区××镇××组的房屋（双彭字第××）所在土地系肖某某、周某某原有房屋所在宅基地，但曾某已于1997年3月，就以上房屋所在

本案的争议焦点为：肖某1、肖某2对位于双流区××镇××组（双彭字第××）的房屋是否享有继承权。对，一审法院认为，首先，肖某1、肖某2基于肖某某、周某某死亡的事实，主张对肖某某、周某某所有的房屋享有继承权。而肖某某、周某某所有的房屋权属性质为在宅基地上修建的村镇产权房屋。因肖某1、肖某2的户籍现已迁出原双流县柑梓乡，二人并非该集体经济组织的成员，故根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终10528号上诉人（原审原告）：肖某1，女，1963年10月20日出生，汉族，住四川省成都市双流区。上诉人（原审原告）：肖某2，女，1968年7月30日出生，汉族，住四川省成都市高新区。委托诉讼代理人：文国秀，四川舟达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王应龙，四川舟达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾某，男，1976年10月11日……