房屋买卖合同纠纷 （2015）营民一终字第01382号

原告诉称，要求被告立即将出售的房屋交付给原告，其提供了房屋买卖合同及房屋所有权证，证明其是诉争房屋的所有权人。被告虽否认所诉，但未提供任何证据相支持，且亦承认是其亲自到房产登记部门协助原告办理了房屋产权登记，而《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。故原告所诉，本院予以支持。综上，本院为保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：一、原告王书玉与被告张秀云于2014年7月15日签订的房屋买卖合同有效。二、被告张秀云于本判决发生法律效力之日起三十日内将位于大石桥市胜利街永胜里鹏源明居12#301的房屋（图幅号BC100012-301）交付原告王书玉。案件受理费300元，减半收取150元，由被告张秀云负担。上诉人张秀云上诉称，原判认定事实错误，该房屋买卖合同上诉人是在被欺骗的情况下签订的，不是上诉人的真实意思表示，系无效合同。原判应予撤销，应确认房屋买卖合同无效。被上诉人王书玉辩称，原判认定事实清楚，判决正确，应维持原判。二审查明的事实与原审认定的基本事实一致。本院认为，上诉人张秀云无证据证明在签订

原告诉称，要求被告立即将出售的房屋交付给原告，其提供了房屋买卖合同及房屋所有权证，证明其是诉争房屋的所有权人。被告虽否认所诉，但未提供任何证据相支持，且亦承认是其亲自到房产登记部门协助原告办理了房屋产权登记，而《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。故原告所诉，本院予以支持。综上，本院为保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：一、原告王书玉与被告张秀云于2014年7月15日签订的房屋买卖合同有效。二、被告张秀云于本判决发生法律效力之日起三十日内将位于大石桥市胜利街永胜里鹏源明居12#301的房屋（图

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民一终字第01382号上诉人（原审被告）张秀云，女。被上诉人（原审原告）王书玉，女。委托代理人耿汝胜，男，系王书玉姐夫。上诉人张秀云因房屋买卖合同纠纷一案，不服大石桥市人民法院（2014）大民一初字第481号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张秀云、被上诉人王书玉及委托代理人耿汝胜到庭参加了诉讼。本案现已……