建设工程施工合同纠纷 （2021）陕01民终10583号

“……合同中约定的主体结构总工期260日，应当为主体封顶的工期。秦安公司、金峰公司于2012年11月11日举办了主体封顶仪式，应当认定金峰公司在合同约定的工期内完成了相应的施工内容。合同中约定金峰公司无论在何种情况下，均不得拖欠农民工工资和（或）不得发生上访聚众事件，否则承担合同额5%的违约金，现秦安公司据此要求金峰公司以1800万元为基数，承担违约金90万元（1800万元×5%）。因双方对工程量并未决算，以1800万元为基数计算显系不妥，现双方均认可已支付的款项已超过1400万元，故以1400万元为基数，由金峰公司承担违约金70万元（1400万元×5%）较为适宜。2013年4月16日，金峰公司承诺未完成的工程若不能按期完成，则每个单项逾期一天支付秦安公司罚款1万元。该约定是就各个单项工程逾期完工的违约责任双方达成的新的约定，现各个单项实际完工的时间双方均不能提供相关证据，依据金峰公司认可的其于2013年7月完成所有施工内容，则逾期时间已近三个月，故酌情由金峰公司承担违约金45万元较为适宜。上述两项合计金峰公司应承担违约金115万元。”该案判决后，金峰公司提出上诉。西安市中级人民法院审

“……合同中约定的主体结构总工期260日，应当为主体封顶的工期。秦安公司、金峰公司于2012年11月11日举办了主体封顶仪式，应当认定金峰公司在合同约定的工期内完成了相应的施工内容。合同中约定金峰公司无论在何种情况下，均不得拖欠农民工工资和（或）不得发生上访聚众事件，否则承担合同额5%的违约金，现秦安公司据此要求金峰公司以1800万元为基数，承担违约金90万元（1800万元×5%）。因双方对工程量并未决算，以1800万元为基数计算显系不妥，现双方均认可已支付的款项已超过1400万元，故以1400万元为基数，由金峰公司承担违约金70万元（1400万元×5%）较为适宜。2013年4月16日，金峰公

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2021）陕01民终10583号 上诉人（原审被告）：陕西秦安建设工程有限公司，住所地：陕西省西安市经开区。法定代表人：张万洪，该公司董事长。委托诉讼代理人：寇东锋，北京德恒（西咸新区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：符金超，北京德恒（西咸新区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南金峰建筑劳务有限公司，住所地：河……